Dorfhaus kaufen Cuxac-Cabardès, Aude

€ 125.000

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Gönnen Sie sich ein neues Leben in diesem charmanten Dorfhaus aus Stein in Cuxac-Cabardes. Mit seinem großen Grundstück von 250 m2 verspricht Ihnen diese Residenz Ruhe und Gelassenheit im Herzen der Montagne Noire. Das Wohnzimmer mit Holzeinlage lädt zum Entspannen ein, während die ausgestattete Küche nur auf Ihre kulinarischen Talente wartet. Die breiten Steinmauern verleihen dem Haus einen unvergleichlichen authentischen Charme. Im Obergeschoss bieten Ihnen zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, einen gemütlichen Kokon. Das zweite Schlafzimmer von 9 m2, das kürzlich fertiggestellt wurde, verfügt über einen Pelletofen für optimalen Komfort. Das 10 m² große Wohnzimmer mit Gartenzugang wird zu Ihrem Lieblingsraum, um die Natur zu genießen. Sicherlich sind einige Erfrischungen zu erwarten, aber was für ein Vergnügen, Ihre persönliche Note hinzuzufügen ... So viele kreative Herausforderungen für Ihr Projekt. Der unberührte 250 m² große Garten wartet nur darauf, zum Leben zu erwachen. Gemüsegarten, Ruhebereich, es liegt an Ihnen, etwas zu erfinden! Das Tüpfelchen auf dem i: Photovoltaikmodule bieten nahezu Autonomie. Ökologisch und ökonomisch, für einen Lebensstil im Einklang mit Ihren Werten. Ideal gelegen, 20 km von Carcassonne entfernt, mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe. Eine seltene Gelegenheit für ein friedliches Wohnprojekt, nah an der Natur. Zögern Sie nicht länger, kontaktieren Sie mich schnell für einen Besuch. Immobilien wie diese sind sehr begehrt. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7038241
Makler Referenz: 340933209325
Region: Aude
in der Nähe von: Cuxac-Cabardès
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 90 m2
Grundstücksfläche ca.: 250 m2
Preis: € 125.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Suarez

Makler: Capifrance Suarez
Name: Thierry Suarez
Adresse: 11100 Narbonne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cuxac-Cabardès (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 10.094
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 250 und € 875
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 250 und € 625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Dorfhaus Cuxac-Cabardès, Aude, Referenz: 340933209325

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