Dorfhaus kaufen Lézignan-Corbières, Aude

In einer ruhigen Wohngegend von LézignanCorbières, nahe dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten, bietet dieses großzügige Haus mit 216 m² Wohnfläche viel Platz – ideal für eine große Familie.Auf vier Ebenen verteilt, umfasst es mehrere Wohnbereiche, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer sowie 4 Schlafzimmer und 3 Duschbäder. Eine Mezzanine und zahlreiche Stauraummöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.Die Ausstattung umfasst moderne Heizsysteme: GasBrennwertkessel (2016), Pelletofen, LuftLuftWärmepumpe sowie einen Kamin als Zusatzheizung. Die Diagnosen sind insgesamt positiv: Gasinstallation konform, gute Energieeffizienz (Klasse C), mechanische Belüftung, Dach in gutem Zustand.Einige Modernisierungsarbeiten (Elektrik, Holzfenster mit Einfachverglasung) sind einzuplanen, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen und den Wert des Hauses zu steigern.Ein 24 m² großer Patio ergänzt das Anwesen und bietet einen angenehmen, privaten Außenbereich.Highlights : 216 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen 4 Schlafzimmer und 3 Duschbäder Mehrere Heizsysteme (Wärmepumpe, Pelletofen, Gaskessel) Gute Energieklasse – C Patio mit 24 m² Nähe zu Schulen, Geschäften und Autobahn A61Eine seltene Gelegenheit in Lézignan, ideal für eine große Familie oder als Hauptwohnsitz mit Platz fürs Homeoffice.Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Violaine Engels – CAPIFRANCE + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) violaine. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) violaineengels.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.