Dorfhaus kaufen Limoux, Aude

€ 135.000

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Entdecken Sie in der charmanten Stadt Limoux, die für ihren internationalen Karneval von Januar bis März bekannt ist, in einer Region voller Geschichte und KatharerKultur, ein großzügiges Haus innerhalb der Stadtmauern, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das vollständig modernisierte Haus bietet auf 3 Etagen: 4 Schlafzimmer, 1 große Wohnküche, 1 großen Wohnbereich mit funktionierendem Kamin, 1 Badezimmer und 1 Duschbad, 3 WCs und eine hübsche Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, die Platz für 1 Fahrzeug bietet, und 1 Werkstatt. Auf derselben Ebene führt eine Tür zu einem ausbaubaren Bereich, der zu einer separaten Wohnung von ca. 40 m² umgestaltet werden könnte. Der über eine Luke zugängliche Keller bietet eine Fläche von fast 20 m² – ideal für einen großen Weinkeller! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7288754
Makler Referenz:	F67BF0AE64D04F1C
Region:	Aude
in der Nähe von:	Limoux
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	137 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 135.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Selection Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Limoux (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 10.782
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Grundsteuer	€ 2.688
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 270 und € 675
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.