Dorfhaus aus Stein mit Gîte , Garten und Pool, in der Nähe von Lézignan-Corbières.Dieses große Dorfhaus aus Naturstein liegt im Herzen des Weindorfes Montséret im Departement Aude. Es hat eine Wohnfläche von ca. 230 m² und besticht durch seinen Charme, sein Potenzial und seinen nicht angrenzenden Garten mit Pool, der sich direkt vor dem Haus in einer ruhigen Straße befindet.Das auf zwei Ebenen errichtete Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei viele Originalelemente erhalten blieben. Es ist derzeit als Hauptwohnsitz mit drei Schlafzimmern und einem separaten Gästehaus mit zwei Schlafzimmern organisiert, kann aber leicht zu einem geräumigen Familienhaus mit fünf bis sechs Schlafzimmern umgebaut werden. Sie betreten das Haus durch eine geschnitzte Holztür, die sich zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer öffnet, das durch eine zentrale Steintreppe, sichtbare Holzbalken und einen großen, funktionalen Kamin hervorgehoben wird. Die großzügige Küche mit gewölbter Decke wird durch eine Hinterküche und ein Badezimmer ergänzt. Ein zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Gewölbedecke und einem Holzofen, profitiert von Terrassentüren, die auf eine seitliche Sackgasse führen. Im Obergeschoss führt die Treppe zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie zu einem direkten Zugang zur Ferienwohnung, die ebenfalls über einen eigenen Eingang von der Straße aus verfügt. Die Unterkunft besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Innenhof im ersten Stock.Das Anwesen verfügt über praktische Nebengebäude, darunter ein separates Gartenstudio, ein Geräteschuppen und die mit dem Pool verbundenen Einrichtungen, die willkommene Nebenräume bieten.Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der ca. 500 m² große Garten, der vollständig eingezäunt ist und über einen schönen Baumbestand verfügt. Er beherbergt eine Terrasse mit einem 8 x 3,5 m großen Pool, der durch einen Innenhof mit Essbereich, Steingrill und schattigem Entspannungsbereich verlängert wird und so einen echten Ort der Geselligkeit im Freien schafft.Das Haus befindet sich in Montséret und profitiert von der ruhigen Umgebung eines Dorfes in den Corbières mit einigen Geschäften, während es nur 10 Minuten von Lézignan-Corbières, 25 Minuten von Narbonne und den Mittelmeerstränden und etwa 45 Minuten von den Flughäfen Carcassonne, Béziers und Perpignan entfernt ist. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit, sowohl für einen Familienwohnsitz als auch für ein Mietprojekt oder ein Ferienhaus. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Virginie JONES + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Kommission zu Lasten des Verkäufers
