Dorfhaus kaufen Puicheric, Aude

Im Herzen des Dorfes Puichéric gelegen, bietet dieses durchgehende Haus mit 115 m² modernen Komfort und hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung.Die Renovierung umfasste eine Außendämmung (≤ 10 cm), verstärkte Doppelverglasung mit 20 mm Argonfüllung sowie Elektrik und Sanitär, die heute vollständig normgerecht sind. Die elektrische Anlage weist keinerlei Mängel auf.Das Haus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage (warm/kalt), eine moderne, ausgestattete Küche, drei geräumige klimatisierte Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit italienischer Dusche und Doppelwaschbecken.Die Beheizung erfolgt über ein leistungsstarkes System aus reversibler Klimaanlage und zentraler Gasheizung, das zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort garantiert.Im Außenbereich stehen ein abgeschlossener Garten, eine uneinsehbare Terrasse sowie eine motorisierte Garage von 58 m² zur Verfügung, die diese funktionale und attraktive Immobilie abrunden.Highlights :- Renoviertes Haus: Dämmung, Doppelverglasung, Elektrik, Sanitär- Reversible Klimaanlage und zentrale Gasheizung- Moderne, ausgestattete Küche- Abgeschlossener Garten, Terrasse und motorisierte Garage- Energieklasse C – kontrollierter Verbrauch- Nähe zum Canal du Midi und nur 15 Minuten nach Lézignan-CorbièresIdeal für eine Familie, Erstkäufer oder als Zweitwohnsitz – dieses Haus verbindet modernen Komfort mit Dorfleben.Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese seltene Immobilie zu entdecken.Violaine Engels – CAPIFRANCE + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine-engels.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.