Charmantes 3-Zimmer-Haus im Zentrum von Pleaux zu verkaufen. Das Haus ist geräumig und verfügt über einen wunderschönen kleinen Garten mit freundlicher Atmosphäre. Durch den Garten gelangt man in eine geräumige und hohe Halle, mit einer Treppe zum Obergeschoss und einer Treppe, die in den Keller führt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche und ein kleines Duschbad. Im ersten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere sehr kleine Räume und viel Stauraum. Das gesamte Haus ist unterkellert, hier sind unter anderem Heizung und Warmwasser installiert. Das Haus ist gepflegt und profitiert von guter Sonneneinstrahlung, was es angenehm und hell macht. Darüber hinaus sind die Decken hoch, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Im Jahr 2019 wurde eine neue Wärmepumpe mit einem Wartungsvertrag von 24 Euro pro Monat installiert. Die meisten Fenster wurden durch Doppelverglasung ersetzt und das Haus ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Obwohl es ein kleiner Garten ist, gibt es mehrere Terrassen und Sie finden auch einen Schuppen und zusätzlichen Lagerraum. Das Haus kann möbliert verkauft werden. Ein Haus, an dem keine Arbeiten nötig sind und in das Sie im Handumdrehen einziehen können. Das Haus liegt am Rande des gemütlichen Zentrums von Pleaux. Dort finden Sie Supermärkte, Restaurants, Banken, Ärzte und alles, was Sie zum komfortablen Leben brauchen. 9 km entfernt liegt der Stausee Enchanet, auf dem Sie Kanu fahren können. 26 km entfernt liegt die wunderschöne mittelalterliche Stadt Salers. Das Skigebiet Lioran ist etwa 1 Autostunde entfernt. ENERGIEKLASSE: D 183 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: B 6 kgCO2/m2/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 1604 Euro und 2170 Euro/Jahr. Referenzdatum für die Energiepreise, die dieser Schätzung zugrunde liegen: 2023 Angebotspreis: 109.000 Euro, Provisionen trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI Marie Louise KRUIPER-Ament verfasst, einer unabhängigen Immobilienmaklerin für SARL Côté France (ohne Kapitalbeteiligung), einer beim RSAC von Cahors unter der Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) registrierten Immobilienmaklerin, Inhaberin der Immobilienmaklerkarte im Auftrag der Firma SARL Côté France. Marie Louise Kruiper-Ament EI Französisch, Niederländisch, Englisch, Deutsch E-Mail: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Solch. + 33 (0)6 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Facebook: Côté France Immo Corrèze, Dordogne & Lot Auf französischer Seite: französisch-belgisches Immobiliennetzwerk. Kauf Verkauf Vermietung Verkauf Investition Miete Kauf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])
