Dorfhaus kaufen Pont-l'Abbé-d'Arnoult, Charente-Maritime

3%.com bietet Ihnen dieses EXKLUSIVE NEUE PRODUKT. UNTER KOMPROMISSEN In einer kleinen, ruhigen Straße mit wenig Verkehr, ganz in der Nähe der Geschäfte im Stadtzentrum von Pont L'Abbé d'Arnoult (17250) und eines Supermarkts zu Fuß erreichbar, charaktervolles Charentaise-Steinhaus, das innen komplett renoviert werden muss (Böden, Wände, Einbau einer Küche, Austausch der Sanitäranlagen, Fensterrahmen im Obergeschoss, Elektroinstallation usw.) . Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m2 bietet es: im Erdgeschoss Wohnzimmer mit Kamin nach Südwesten ausgerichtet, Büro, Schlafzimmer, auszustattende Küche, WC mit Waschbecken und Waschküche. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu einem großen Schlafzimmer mit 20,4 m2, einem zweiten Schlafzimmer mit 11 m2, einer separaten Toilette und einem Badezimmer. Gegenüber dem Haus befinden sich ein Nebengebäude von 9 m2, ein Holzschuppen und eine Doppelgarage von 33 m2 mit Zugang zu einem kleinen Innenhof mit freier Aussicht. Die Energieeffizienz des Hauses ist bereits auf einem guten Weg : Neue Viessmann-Wärmepumpe (Dezember 2022), Enthärter und Warmwasserspeicher im Jahr 2020 installiert. Isolierung des verlorenen Dachbodens im Jahr 2018. Potenzial!