Dorfhaus kaufen Châteaumeillant, Cher

€ 149.000

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Prachtvolles Bürgerhaus in perfektem Zustand – Nicht verpassen! Dieses elegante, perfekt gepflegte Bürgerhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz für die Familie Gästehaus Bed & Breakfast oder großzügige Ferienwohnung oder einfach ein traumhaftes Ferienhaus Großzügige Raumaufteilung und barrierefreies Wohnen möglich. Im Erdgeschoss befinden sich: eine geräumige Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage und ein Zimmer mit separatem Eingang, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Homeoffice Perfekt für barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss bietet das Haus: vier große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein 80 m² großer, ausbaufähiger Dachboden sowie zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Gepflegtes Äußeres und ruhige Lage. Außerdem genießen Sie: eine große gepflasterte Terrasse, einen umzäunten Garten, einen Brunnen und ein Nebengebäude. Ruhige und grüne Umgebung, dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ideale Lage. Das Haus befindet sich im Dorf Châteaumeillant, einer Station am Jakobsweg (Camino de Santiago). Der Ort bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum, einen Tierarzt, eine Werkstatt, einen Supermarkt und Schulen bis zur Mittelstufe. Entfernungen: Paris Stadtzentrum: 3,5 Stunden; Bourges: 1 Stunde; Châteauroux oder Montluçon: 45 Minuten. Zentrale Lage, ideal für Ausflüge aus allen Richtungen. Vorteile: Dach erneuert (AngersSchiefer), isolierter Dachboden, Zentralheizung nach Wahl: Öl oder Gas + Kamineinsatz, Gastherme ca. 7 Jahre alt, neuer Warmwasserspeicher, doppelt verglaste PVCFenster mit Rollläden, elektrisches Tor. Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder eine virtuelle Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7264053
Makler Referenz: 340930426230
Region: Cher
in der Nähe von: Châteaumeillant
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 167 m2
Grundstücksfläche ca.: 835 m2
Preis: € 149.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Guillen

Makler: Capifrance Guillen
Name: Isabelle Guillen
Adresse: 18370 Chateaumeillant Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Châteaumeillant (Cher)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.745
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 298 und € 1.043
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 298 und € 745
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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