Dorfhaus kaufen Saint-Rabier, Dordogne

€ 376.200

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Dieses Dorfhaus liegt in einem kleinen Weiler im Périgord Noir und profitiert von einer malerischen und ruhigen Umgebung, nicht weit von den örtlichen Annehmlichkeiten (fünf Minuten entfernt) sowie der Nähe zu den schönsten Sehenswürdigkeiten der Dordogne. Dieser Komplex besteht aus einem Haus mit einer Fläche von 306 m2 und wurde zwischen 2010 und 2015 komplett renoviert. Dazu gehören außerdem drei Scheunen und ein von einer Kuppel bedecktes Schwimmbad (8 x 3,25) mit Salz oder Chlor sowie ein Grundstück. 3.624 m2 (ein abfallender und bewaldeter Teil). Das Anwesen besteht aus 10 Zimmern, darunter 4 Master-Suiten mit Dusche und WC im Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein kleines Zimmer, ein großes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, eine Waschküche und eine Toilette. Der Keller umfasst mehrere Keller. Für die Beheizung sorgen ein Holzofen und ein Ölkessel im Erdgeschoss sowie elektrische Heizkörper im Obergeschoss. Dieses große Haus eignet sich für eine Familie oder für eine Mietinvestition (Bed & Breakfast). Der Zugang zur Autobahn A89 ist weniger als 5 km entfernt. Zögern Sie nicht, mich für Informationen oder einen Besuch zu kontaktieren! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6917875
Makler Referenz: 340930040522
Region: Dordogne
in der Nähe von: Saint-Rabier
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 306 m2
Grundstücksfläche ca.: 3624 m2
Preis: € 376.200

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Colin

Makler: Capifrance Colin
Name: Rébecca Colin
Adresse: 24210 Limeyrat Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Rabier (Dordogne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 27.376
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 752 und € 2.633
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 752,40 und € 1.881
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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