Dorfhaus kaufen Aigues-Mortes, Gard

Charmantes Dorfhaus in der Petite Camargue – Aigues-Mortes intra-muros mit privater Terrasse. Entdecken Sie im Herzen der Petite Camargue, innerhalb der erhaltenen Mauern der Stadtmauer von Aigues-Mortes, dieses authentische Dorfhaus mit 114 m². Eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Ambiente zu leben oder zu investieren, nur 5 Gehminuten von lebhaften Geschäften und Restaurants entfernt. Dieses Haus liegt 10 Minuten von den Stränden von Grau-du-Roi und Espiguette und 30 Minuten von Montpellier entfernt und ist eine wahre Oase der Ruhe, perfekt, um den sanften mediterranen Lebensstil zu genießen. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet: Im Erdgeschoss: einen freundlichen Eingang, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen 20 m² großen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, eine geräumige und freundliche Wohnküche, eine Waschküche mit Duschraum und WC. Im ersten Stock: drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad oder Bad mit WC, eines davon mit Balkon und malerischem Blick über die Dächer des Dorfes. Im zweiten Stock: ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und WC, perfekt für die Unterhaltung oder die Einrichtung eines unabhängigen Büroraums. Ausstattung und moderner Komfort: Umkehrbare Klimaanlage in allen Zimmern, Doppelverglasung, Kontrollierte mechanische Belüftung in den Badezimmern, Auf der Terrasse installierte Photovoltaikmodule zur Kontrolle des Energieverbrauchs. Weitere Vorteile: Atemberaubender Blick auf die Stadtmauer, einfacher Zugang zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, Autobahn A9, Flughafen Montpellier und TGV-Bahnhof Nîmes in weniger als 30 Minuten erreichbar. Ideal für eine große Familie, ein Zweitwohnsitz oder ein Bed & Breakfast-Projekt in einem der symbolträchtigsten Dörfer Südfrankreichs. Virtuelle Tour auf Anfrage verfügbar. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 583450)