Dorfhaus kaufen Aigues-Mortes, Gard

Zu verkaufen – Charmantes Haus, das als Gästehaus im Herzen von Aigues-Mortes intra-muros betrieben wird. Dieses authentische Dorfhaus mit 114 m² liegt an einem der symbolträchtigsten Orte der Petite Camargue und bietet Ihnen eine großartige Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Touristengebiet. Derzeit wurde es in ein Gästehaus mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad umgewandelt und ist bereit, seinen Betrieb fortzusetzen oder ein neues Projekt zu beherbergen: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz für die Familie oder saisonale Vermietung. Das Anwesen besteht aus: Im Erdgeschoss: einer Eingangshalle, einem warmen Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Innenhof ohne Gegenüber, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einer Waschküche mit Duschraum und WC. Im ersten Stock: drei unabhängige Schlafzimmer, alle mit eigenem Duschraum oder Badezimmer und WC, eines davon mit Balkon. Im zweiten Stock: ein großes viertes Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und privatem WC ausgestattet. Die Vorteile: umschaltbare Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung, Belüftung, Photovoltaik-Module. Die Lage: ruhig, nur einen Steinwurf von der Stadtmauer entfernt, mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Lage: 10 Minuten von den Stränden, 30 Minuten von Montpellier, dem Flughafen und dem TGV-Bahnhof Nîmes. Eine seltene und vielseitige Immobilie in einer ganzjährig lebendigen Stadt, die ein angenehmes und zugleich rentables Wohnumfeld bietet. Virtuelle Tour auf Anfrage verfügbar. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 583450)