Dorfhaus kaufen Aigues-Mortes, Gard

Zu verkaufen – Charmantes Haus, derzeit als Bed & Breakfast im Herzen von Aigues-Mortes (innerhalb der Stadtmauern) geführt. In einer der schönsten Gegenden der Petite Camargue gelegen, bietet dieses authentische, 114 m² große Dorfhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Touristenregion. Das Haus wird aktuell als Bed & Breakfast mit vier Zimmern mit eigenem Bad betrieben und ist bereit, den Betrieb fortzuführen oder ein neues Projekt zu realisieren: Hauptwohnsitz, Familienferienhaus oder Ferienvermietung. Die Immobilie umfasst: Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen, privaten Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein Hauswirtschaftsraum mit Duschbad und WC. Im ersten Stock: drei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad oder Bad und WC, eines davon mit Balkon. Im zweiten Stock: ein großes viertes Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Duschbad und WC. Ausstattung: Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Doppelverglasung, Belüftung, Photovoltaikanlage. Die Lage: ruhig und nur einen Steinwurf von der Stadtmauer entfernt, mit Geschäften, Schulen und allen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Lage: 10 Minuten zu den Stränden, 30 Minuten nach Montpellier, zum Flughafen und zum TGV-Bahnhof Nîmes. Ein seltenes und vielseitiges Anwesen in einer ganzjährig lebendigen Stadt, das einen angenehmen und zugleich rentablen Lebensstil bietet. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 601017)