Dorfhaus kaufen Cursan, Gironde

Sie suchen einen Neuanfang? Dieses Steinhaus erwartet Sie auf dem Land, eingebettet in den Schutz seines großen Gartens. Nur wenige Minuten von Créon entfernt bietet es großes Potenzial für eine Familie, die Platz und authentischen Charme sucht. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich (der in eine sehr schöne 20 m2 große Küche umgewandelt werden kann), einem hellen 36 m2 großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, eines davon mit Duschbad, und einer separaten Küche. Im Obergeschoss führt die Holztreppe zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen, ausbaufähigen Dachboden von ca. 30 m2 auf derselben Ebene, was auf große Erweiterungsmöglichkeiten hindeutet. Ein Ort voller Potenzial, der nach Ihren Wünschen umgestaltet werden kann, um ihm neues Leben einzuhauchen. ENERGIEKLASSE: E 244 kWhp/m2/Jahr. Klimaklasse: E 63 kg CO₂-Äquivalent/m2 pro Jahr Treibhausgasemissionen Die jährlichen Energiekosten für das Haus liegen zwischen 3310 € und 4530 € pro Jahr. Die durchschnittlichen Energiepreise wurden zum 1. Januar 2021 indexiert (einschließlich Abonnements). Preis 340.000, inklusive 4,62 % MwSt. und Gebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren: 325.000? Diese Immobilie wird Ihnen von Ihrem lokalen Berater für die südliche Gironde, Laurent Familiar, präsentiert. Sie erreichen ihn telefonisch unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder per E-Mail unter laurent. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Côté France Immobilier, französisch-belgisches Immobiliennetzwerk / Kauf, Verkauf, Bewertung (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ' Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) Laurent Familiar, unabhängiger Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne Kapitalbeteiligung), dem bei der RSAC von BORDEAUX unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registrierten Makler und Inhaber der Immobilienmaklerlizenz im Namen der Firma SARL Côté France, verfasst.