Zu verkaufen – Charmantes Dorfhaus in Saint-Julia (31) 156 m² Wohnfläche – 3 Schlafzimmer – Terrassen – Atemberaubende Aussicht – Entwicklungspotenzial Im Herzen des ruhigen Dorfes Saint-Julia in Haute-Garonne gelegen, ist dieses charmante Dorfhaus eine echte Gelegenheit für Liebhaber von Authentizität, atypischen Immobilien und flexiblem Potenzial. Ideal als Zweitwohnsitz oder für eine Familie auf der Suche nach Ruhe, wird es auch Projektleiter oder freie Berufe ansprechen. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 156 m² (ungefähr) mit einer riesigen Wohnfläche von insgesamt über 45 m², nach Süden ausgerichtet, mit Holzeinsatz für Winterabende. 3 Schlafzimmer, perfekt für die Unterbringung einer Familie. Zwei Terrassen, darunter eine außergewöhnliche von über 30 m² in Südlage, die einen ungehinderten Blick auf die Hänge des Lauragais und die Pyrenäen bietet. Sorgfältige Renovierung mit schönen Materialien und einer warmen Atmosphäre. Voll ausgestattete Küche. Umkehrbare Klimaanlage auf allen 4 Ebenen. Vorhandensein eines Brunnens, ein seltener und praktischer Vorteil. Viel Charme und Charakter. Eine Immobilie, die Ihren Wünschen angepasst werden kann: Dieses Haus bietet zwei unabhängige Eingänge, wodurch zwei unabhängige Wohnungen entstehen können, perfekt für saisonale Vermietung, Telearbeit oder ein Mehrgenerationenprojekt. Der große Raum im Erdgeschoss (Keller) kann leicht in eine Garage, Geschäftsräume umgewandelt oder als Kunstwerkstatt (Malerei, Bildhauerei, Kunsthandwerk) oder Raum für einen freien Beruf genutzt werden. Ideale Lage: In absoluter Ruhe, in einer heiteren und grünen Umgebung. In der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen. Einfacher Zugang mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Weniger als 45 Minuten von Toulouse und der Autobahn A61 entfernt. Eine seltene Immobilie in der Gegend, die Authentizität, modernen Komfort und starkes Entwicklungspotenzial vereint. Egal, ob Sie ein Zweitwohnsitz, einen Familienkokon oder einen Ort suchen, um anders zu leben und zu arbeiten, dieses Haus hat alles, was Sie zufriedenstellen wird. Besuchen Sie es unverzüglich! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
