Dorfhaus kaufen Sauviat-sur-Vige, Haute-Vienne

€ 88.000

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Charmantes Haus im Herzen des Dorfes Sauviat sur Vige. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten, sich als Zimmerzimmer, Bed & Breakfast, zu entwickeln, aufgrund der zwei unabhängigen Treppen zum Obergeschoss, 2 Bäder, 2 Toiletten und

Geräumiger Wohnraum. Der Hofgarten, umgeben von Außengebäuden und Unterständen, bietet viele Möglichkeiten, überdachte Terrassen und geschützte Wohnbereiche für die lauen Sommerabende oder ein leckeres englisches Frühstück im Freien zu schaffen. Obwohl im Zentrum des Dorfes, und doch direkt in der Natur für einen schönen Spaziergang.

Der Eingang dieses Hauses befindet sich im Erdgeschoss, Flur, Bad, WC und kleine "Waschküche" mit Brennstoffkessel (für Zentralheizung) Wasserkocher.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer. Im zweiten Stock: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

Von vorne zugänglich, eine Garage oder ein Abstellraum, der auch als Zugang zum Innenhof dienen kann. Ebenfalls von vorne zugänglich ist eine kleine Werkstatt mit Keller.

Doppelverglasung

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Garage, Kanalisation, Dach in gutem Zustand, solide Grundlage, Ölheizung, Holzheizung, Zentralheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6951844
Makler Referenz:	27/14
Region:	Haute-Vienne
in der Nähe von:	Sauviat-sur-Vige
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	110 m2
Grundstücksfläche ca.:	40 m2
Preis:	€ 88.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

VERT ET BLEU IMMOBILIER

Makler:	VERT ET BLEU IMMOBILIER
Name:	ELODIE BURGAUD
Adresse:	rue de la révolution 27 87400 ST LEONARD DE NOBLAT Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Sauviat-sur-Vige (Haute-Vienne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 7.548
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 176 und € 616
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 176 und € 440
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.