Minervois, zwischen dem Meer und der Montagne Noire. Suchen Sie nach Raum, Authentizität und Licht? Entdecken Sie dieses geräumige, zweiseitig ausgerichtete Dorfhaus mit 197 m² Wohnfläche, geschmackvoll renoviert und voller Charakter, gelegen in einem ruhigen Weindorf im Hérault. DIE IMMOBILIE IN KÜRZE - Wohnfläche: 197 m² auf 3 Ebenen - 4 Schlafzimmer + helle Werkstatt + Freizeitbereich im Dachgeschoss - 2 Terrassen ohne Vis-à-vis + 34 m² Patio mit Bäumen und ausgestattet - Freundliche Küche mit Kochfeld und Mittelinsel - Zentraler Holzofen + Elektroheizung - Keine größeren Arbeiten erforderlich WAS SIE VERLIEBEN WIRD Der gemütliche Patio im Guinguette-Stil: Steinmauern, Holzterrasse, Pflanzkübel, ideal für Ihre Mahlzeiten im Freien oder eine schattige Leseecke. Die handwerkliche Küche öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer: Naturholz, komplette Geräte, warme Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Werkstatt ist perfekt für Heimwerker, Künstler oder Telearbeiter. Volumen: großer Dachbodenraum für Fitnessstudio, Kino oder zusätzlichen Schlafsaal. Auf den nicht einsehbaren Terrassen im Obergeschoss können Sie die Sonne in absoluter Privatsphäre genießen. KOMFORT & MODULARITÄT – 4 echte Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer – Individuell und geschmackvoll eingerichtete Räume: Pflanzenambiente, Holz und Bohème-Akzente – PVC-Doppelverglasung, Dach in gutem Zustand, sparsame Heizung – Einfaches Parken auf der Straße LAGE Azillanet – Authentisches Dorf im Minervois Geschäfte 6 Min. entfernt (Olonzac) Grundschule 3 Min. zu Fuß Strand 1 Std. entfernt – See Jouarres 15 Min. entfernt Bahnhof und A61 20 Min. entfernt – Flughafen Carcassonne 50 Min. entfernt PREIS: 230.000 € FAI Gebühren zu Lasten des Verkäufers Niedrige Grundsteuer: 830 €/Jahr Entdecken Sie es unverzüglich! Violaine Engels – Immobilienberaterin von Capifrance violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Virtueller Rundgang auf Anfrage Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
