Dorfhaus kaufen Azillanet, Hérault

Suchen Sie ein renoviertes altes Haus mit Charakter im Minervois? Entdecken Sie dieses schöne Haus mit 197 m² Wohnfläche in Azillanet, einem typischen Dorf im Hérault, in der Nähe von Olonzac und sehenswerten Naturschauplätzen (See Jouarres, Strände, Montagne Noire). Dieses dreistöckige Haus mit zwei Ausrichtungen verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, eine große, helle Werkstatt und einen Mehrzweckraum im Dachgeschoss, der als Fitnessraum, Kinobereich oder zusätzliche Betten genutzt werden kann. Der Außenbereich ist ein echter Pluspunkt: – Gemütlicher, 34 m² großer Patio ohne Einsicht, möbliert mit Holzterrasse, Steinmauern und Guinguette-Beleuchtung. – Zwei Terrassen im Obergeschoss, ideal, um die Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen. Der Innenbereich verführt mit: – einer großen offenen Küche mit Kochherd, zentraler Kochinsel und viel Stauraum. – einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, modernen Fliesen und angenehmer Helligkeit. – Individuell gestalteten Zimmern, Parkettböden, Sichtbalken und Pflanzenelementen. Das Haus bietet allen Komfort: - PVC-Doppelverglasung, Holz- und Elektroheizung, Dach in gutem Zustand. - Keine größeren Arbeiten erforderlich. - Gute Parkmöglichkeiten auf der Straße. Eine seltene Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder saisonales Mietprojekt in einer begehrten Gegend. Nähe: Geschäfte, Schulen, See, Strände, Autobahn und Flughafen. Preis: 210.000 € FAI – Gebühren zu Lasten des Verkäufers – Grundsteuer: 830 €/Jahr. Kontaktieren Sie mich, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Violaine Engels – Immobilienberaterin Capifrance violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.