Dorfhaus kaufen Cesseras, Hérault

Dieses besondere Anwesen befindet sich in einem ruhigen Dorf im Minervois und verbindet historischen Charme mit großzügigem Platzangebot und vielseitigem Nutzungspotenzial.Das Haus verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und besticht durch seine originalen Elemente und seinen authentischen Charakter.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Kamin, derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt, eine große Garage (ca. 65 m²) sowie eine Werkstatt. Ein Innenhof ermöglicht den Zugang zu einem historischen Steinturm mit interessanten Ausbaumöglichkeiten.Im ersten Stock liegen die Wohnräume mit einer ausgestatteten Küche und sichtbaren Natursteinwänden sowie einem hellen Wohnzimmer. Beide bieten direkten Zugang zu einer großzügigen Südterrasse von etwa 35 m² ohne Gegenüber. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.Im oberen Bereich stehen weitere Schlafmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Dachzimmer, eine offene Galerie sowie ein Zugang zum teilweise ausgebauten Turmbereich. Ein weiteres Zimmer unter dem Dach ergänzt das Raumangebot.Durch gezielte Maßnahmen lässt sich der Wohnkomfort weiter verbessern und das Potenzial dieser Immobilie optimal nutzen.Cesseras ist ein ruhiges Dorf im Minervois, umgeben von Weinbergen und Natur. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich im nahegelegenen Ort Olonzac. Der Lac de Jouarres sowie das Mittelmeer sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.GEEIGNET FÜR• Ferienhaus• Zweitwohnsitz• Kapitalanlage• Liebhaber historischer Immobilien ContactViolaine EngelsConseillère immobilier – Capifrance ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) violaine. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.947365