Dorfhaus kaufen Ferrals-les-Montagnes, Hérault

Zu renovieren – Steinhaus 173 m² mit großem Garten von 277 m², ruhig, umgeben von Natur! Ideales Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit bereitgestellten Materialien. Dieses alte Steinhaus mit 173 m² liegt im Weiler Campredon in Ferrals-les-Montagnes (Hérault – 34210) und besticht durch seine Authentizität, sein Potenzial und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Es verfügt über einen 277 m² großen, umzäunten Garten, der ideal ist, um die Ruhe und Stille der Landschaft zu genießen. Arbeiten bereits begonnen: - Boden erneuert - Doppelt verglaste Fenster teilweise eingebaut - Vor Ort gelieferte Materialien: neue Fenster und Fenstertüren (auf Lager), neue Dachziegel, Geländer für Innentrennwände Kanalisation gemäß Standards Eingezäunter Garten von 277 m² mit Bach in der Nähe Nord-Süd-Ausrichtung für schönes Licht Möglichkeit, bis zu 5 Schlafzimmer + Büro einzurichten Hauptmerkmale: - Wohnfläche: ca. 173 m² - Grundstück: 277 m² eingezäunt und flach - Charme der alten Welt: Steinmauern, Sichtbalken, Kamin - Keine vorhandene Heizungsanlage (muss installiert werden) - Grundsteuer: 243 €/Jahr Ideale Lage: - 2 km vom Zentrum von Ferrals-les-Montagnes (Schule) - 45 Min. von Carcassonne (Bahnhof und Flughafen) - 1 Stunde von Narbonne – Zugang A61 40 Min. Diagnose: - Termiten: OK - Blei: OK – Elektrizität: muss auf den neuesten Stand gebracht werden – DPE nicht erforderlich (keine Heizung) Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren und dieses Haus kennenzulernen. Violaine Engels – CAPIFRANCE Immobilienberaterin (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.