Dorfhaus kaufen Olonzac, Hérault

€ 346.500

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Entdecken Sie dieses geräumige und helle Haus von 210 m², ideal gelegen in Olonzac, nur 14 Minuten von Lézignan-Corbières, 30 Minuten von Narbonne und 40 Minuten von Carcassonne entfernt. Eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit einem 1.290 m² großen bewaldeten Garten, einer großen Terrasse und einem sicheren Schwimmbad Pool, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen ** Hauptmerkmale ** -- Erdgeschoss -- - Geräumiger Eingang - Offene Einbauküche - Helles Wohnzimmer von 47 m² – separates WC – Schlafzimmer von 11 m² mit Wasseranschluss – Große Garage von 55 m² mit Keller – Etage – – Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken – Zwei Schlafzimmer von 23 m² mit Ankleidezimmer – Master Suite von 38 m², bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und separatem WC ** Außenbereich ** - Unabhängige Garage von 25 m² - Schwimmbadraum von 14 m² - Motorisiertes Tor für sicheren Zugang - 20 m² großer Swimmingpool mit beweglicher Terrasse - Große 50 m² große Terrasse für Mahlzeiten im Freien Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, vereint Komfort, Platz und hochwertige Dienstleistungen * * Warum dieses Haus wählen? ** Strategische Lage zwischen Lézignan-Corbières, Narbonne und Carcassonne. Ruhige und geschützte Umgebung. Großer Landschaftsgarten mit Swimmingpool. Großzügige Volumen und schönes Licht. Seltene Gelegenheit, die Sie nutzen können! Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu organisieren Violaine Engels – Immobilienberaterin bei Capifrance (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7051798
Makler Referenz: 340938220210
Region: Hérault
in der Nähe von: Olonzac
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 210 m2
Grundstücksfläche ca.: 1290 m2
Preis: € 346.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Engels

Makler: Capifrance Engels
Name: Violaine Engels
Adresse: 11700 Pepieux Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Olonzac (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.333
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 693 und € 2.426
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 693 und € 1.732,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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