Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Teillé (44) – 6 Schlafzimmer, großes Grundstück – Ideal für Familien und Handwerker! Beschreibung: Entdecken Sie diese wahre Oase der Ruhe in Teillé, einem dynamischen und begehrten Ort, der für seinen entspannten Lebensstil und seine freundliche Atmosphäre bekannt ist. Dieses Landhaus mit 152 m² Wohnfläche (9 Zimmer) auf einem bewaldeten Grundstück von knapp 2.000 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, einen ruhigen und gesunden Lebensstil in naturnaher Umgebung zu genießen. Strategisch günstige und privilegierte Lage: Verkehrsanbindung: Nur 35 Minuten von Nantes (Beaujoire - Paridis) und 15 Minuten von Ancenis entfernt. Infrastruktur in Ancenis (15 Min.): Schneller Zugang zu allen Annehmlichkeiten: 2 Gymnasien, 3 Realschulen, Krankenhaus, Ärzte, zahlreiche Geschäfte sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Kino, Bowlingbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Hallenbad). Wohnumfeld: Natur und Gemeinschaft. Dieses Anwesen ist ideal für Naturliebhaber und bietet einen Blumengarten mit freiem Blick, der sich perfekt für einen Gemüsegarten eignet. Genießen Sie das dörfliche Leben mit seinem Straßencafé, den lebendigen Vereinen und Spazierwegen sowie dem nahegelegenen See, der sich ideal zum Angeln und Wandern eignet. Großzügigkeit und Raumangebot: Perfekt für Familien (auch Patchworkfamilien). Familienleben: Sechs komfortable Schlafzimmer bieten jedem die nötige Privatsphäre. Wohnbereiche: Ein einladendes Wohnzimmer mit skandinavischem Kaminofen und eine große, helle Veranda von fast 23 m² laden zu geselligen Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Komfort: Zwei Badezimmer, eine Galerie und viel Stauraum. Ein großer Vorteil für Handwerker und Freiberufler: Das Haus bietet mit zwei Garagen, einem 19 m² großen Keller, zwei Abstellräumen und Büro-/Archivflächen (derzeit ca. 40 m²) hervorragendes logistisches Potenzial und ausreichend Platz für die Lagerung von Ausrüstung oder ein Homeoffice. Technische Highlights: Energieeinsparung: Photovoltaikanlage installiert. Energieeffizienzklasse C. Parken: Zwei Garagen und vier Innenstellplätze. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Immobilie, die absolute Ruhe, großzügige Räume und die Nähe zu Wirtschaftszentren vereint. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 4,64 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
