Dorfhaus kaufen Agen, Lot-et-Garonne

€ 255.000

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ZU VERKAUFEN – Steinhaus mit atemberaubender Aussicht. Dieses Steinhaus liegt im Herzen eines charakteristischen Dorfes, das für sein cluniazensisches Priorat bekannt ist, und profitiert von einer ruhigen Lage und einem Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Nur zehn Minuten von Agen entfernt bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Authentischer Charme und einzigartiger Charakter: - Wohnfläche von 130 Quadratmetern - Warmes Wohnzimmer mit traditionellem Kamin - Große Küche mit Kamin, zugänglich über eine Massivholztreppe - Zwei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Büro - Funktionelles und gut ausgestattetes Duschbad Ein angenehmer Außenbereich und ein praktischer Raum: - Garten mit freiem Blick auf die Landschaft - Gartenebene einschließlich Heizraum, Lagerraum und Keller Hochwertige Dienstleistungen: - Massivholzparkettböden - Sichtbalken - Alte Fliesen Dieses seltene Anwesen, das Charme und eine privilegierte Lage vereint, wartet nur auf Sie. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6980205
Makler Referenz: 340937898513
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Agen
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 130 m2
Grundstücksfläche ca.: 451 m2
Preis: € 255.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
237
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
49
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dajean

Makler: Capifrance Dajean
Name: Alain Dajean
Adresse: 47310 Moirax Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Agen (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.038
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 510 und € 1.785
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 510 und € 1.275
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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