Dorfhaus kaufen Allemans-du-Dropt, Lot-et-Garonne

Im Herzen des DroptTals, nur 10 Minuten von Eymet und 30 Minuten von Bergerac entfernt, ist AllemansduDropt ein charmantes und einladendes Dorf, in dem das ganze Jahr über viel los ist. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen und alten Straßen finden Sie die Kirche aus dem 10. Jahrhundert, denkmalgeschützte Fresken, eine Markthalle aus dem 15. Jahrhundert, einen Taubenschlag aus dem 17. Jahrhundert, eine alte Brücke und viele schöne Spazierwege. Video auf Anfrage erhältlich. Dieses überraschend große Dorfhaus (155 m²) befindet sich in ruhiger Lage, obwohl es nur einen kurzen Spaziergang von der Bäckerei, der Bar, dem Minimarkt, einem schönen Restaurant, einer Kosmetikerin, einem Metzger und einer Schule entfernt ist. Es ist ein Reihenhaus mit Nachbarn auf beiden Seiten, und in Allemans gibt es viele kostenlose Parkplätze. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer (28 m²), einer Küche (31 m²), die direkt zu einem privaten Innenhof (25 m²) führt, und einem Keller (17 m²) mit einem Brunnen. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein 14,5 m² großes Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Der erste Stock bietet einen schönen Blick auf den Fluss und beherbergt zwei weitere Doppelzimmer mit jeweils ca. 14 m², ein zweites Duschbad mit WC und einen 37 m² großen Dachboden, der mit entsprechenden Genehmigungen zu mehr Wohnraum ausgebaut werden könnte. Das Anwesen wird mit Elektroradiatoren beheizt und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Grundsteuer beträgt 650 Euro. Dieses Haus eignet sich ideal für den Ruhestand, als Ferienhaus oder für eine Familie, die das ganze Jahr über in einem lebendigen Dorf leben möchte. AllemansduDropt bietet den typischen charmanten Dorflebensstil, aber es gibt auch eine große internationale ExpatCommunity, die regelmäßig Treffen, Clubs und Gemeinschaftsveranstaltungen organisiert. Besichtigungen sind täglich möglich. Kontaktieren Sie Sandra Brouhard per WhatsApp unter +33 (0)6 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder per EMail unter sandra. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sandra BROUHARD in LEMBRAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 587482)