Dorfhaus kaufen Brouennes, Meuse

Exklusiv zu verkaufen: Charmantes Dorfhaus Typ F5 – 118 m² Wohnfläche + Nebengebäude in Brouennes (55) Dieses 118 m² große Einfamilienhaus liegt in Brouennes, einem hübschen, ruhigen und grünen Dorf nur 7 Minuten von Stenay entfernt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie sind 10 Minuten von Montmédy, 30 Minuten von Belgien und 1 Stunde von Luxemburg entfernt: ein idealer Standort für Grenzgänger oder Liebhaber der Landschaft. Beschreibung des Erdgeschosses: • Eingang, Küche, großes helles Wohnzimmer • WC und Flur mit eingebautem Stauraum • Direkter Zugang zu den Nebengebäuden Obergeschoss: • Treppe aus verglaster Eiche • 3 große helle Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Dachboden • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Warmwasserbereiter • Parkettboden aus verglaster Eiche in den Schlafzimmern und im Flur Nebengebäude: • Heizungsraum, alter Stall, Garage, Innenhof und 2 Gewölbekeller • Großer Dachboden von 75 m² mit großem Ausbaupotenzial (Anbau, Lager, Werkstatt usw.) Außenbereich: • Innenhof auf der Rückseite mit Steintreppe, die zu einer Terrasse und zwei Gärten führt (einer im Erdgeschoss und einer mit Spalieren) • Zusätzlicher Garten vor dem Haus, begrenzt von einem Bach • Verputzte Vorderfassade, Sichtsteinrückwände Die Vorteile dieses Hauses: • Gesundes Haus, Dach und Fassaden in gutem Zustand • Grundstück von 490 m² • Renovierungsangebote verfügbar (Türrahmen, Strom) • Ölzentralheizung (gewarteter ViessmannKessel) + Holzofen • Kamin zwischen Küche und Wohnzimmer • Rauchmelder • Funktionsfähige Klärgrube • Glasfaser installiert – ideal für Telearbeit • Schultransport in der Nähe Eine Immobilie mit großem Potenzial: Ideal für eine Familie, die Ruhe und Frieden auf dem Land mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe sucht. Kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder Mietobjekt genutzt werden. Entdecken Sie es! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 594275)