Dorfhaus kaufen Écouviez, Meuse

Exklusiv zum Verkauf stehend, befindet sich dieses wunderschöne Haus im Dorf Écouviez nahe der belgischen und luxemburgischen Grenze. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Eingangshalle mit viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in zwei Garagen mit automatischen Toren und zwei Keller. Im Obergeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Kaminofen, das in eine Einbauküche und den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad übergeht. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum. Auf derselben Ebene haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten (über die Küche oder den Hauswirtschaftsraum). Ein großer Vorteil dieses Hauses ist sein Ausbaupotenzial dank des ausbaufähigen Dachgeschosses. Alles ist für einen zukünftigen Anbau vorbereitet: eine Betonplatte, Dachfenster sowie Anschlüsse für Wasser und Strom ermöglichen die Schaffung von Schlafzimmern, Spielzimmern und Entspannungsbereichen. Für optimalen Komfort sorgen ein leistungsstarker Kaminofen und eine elektrische Fußbodenheizung. Die Fenster sind doppelt verglast und bestehen aus PVC. Die Außenwände sind vollständig isoliert und gewährleisten so eine hohe Energieeffizienz. Écouviez ist ein Dorf in der nördlichen Maasregion, direkt an der belgischen Grenze (Lamorteau). Es liegt 10 Minuten von Virton in Belgien und 7 Minuten von Montmédy in Frankreich entfernt. In diesen beiden nahegelegenen Städten finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Baumärkte, Apotheken, eine Klinik und ein Ärztezentrum). Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 598147)