Dorfhaus kaufen Lion-devant-Dun, Meuse

€ 90.000

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EXKLUSIV ZUM VERKAUF – 112 m² großes Einfamilienhaus mit sehr großer Garage – LiondevantDun (55110) In dem charmanten Dorf LiondevantDun, in einer ruhigen und uneinsehbaren Gegend gelegen, bietet dieses Haus schöne Wohnräume sowie eine außergewöhnliche 99 m² große Garage, ideal für einen Selbstständigen, einen Handwerker oder einen Investor. Objektbeschreibung Wohnfläche: 112 m² Erdgeschoss: • Eingang zu einer 16 m² großen Einbauküche • Gemütliches 20,20 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen • 13,50 m² großes Wohnzimmer • 5,35 m² großes Duschbad • 12,55 m² großes Schlafzimmer • Große 99 m² große Garage mit elektrischem Tor • Dachboden über einem Teil der Garage Obergeschoss: • 11,80 m² großer Flur • 3 Schlafzimmer: 8,20 m², 12,15 m² und 14 m² • Separates 2,20 m² großes WC Außenbereich • Garten seitlich und hinter dem Haus • Gartenhaus • Grundstücksfläche von ca. 1.100 m² Ausstattung & Technische Merkmale • Elektroheizung + Kaminofen • Ziegeldach in sehr gutem Zustand • Klärgrube MicroStation Zusätzlicher Vorteil (optional): Möglichkeit Erwerb eines angrenzenden Gebäudes bestehend aus: • Garage (ca. 55 m²) • Scheune mit Dachboden (ca. 150 m²) Preis: 43.500 € (zusätzlich zum Hauspreis) Gefragte Wohnlage LiondevantDun liegt im Norden des Départements Maas, nahe dem Maastal, und besticht durch seine naturnahe, ruhige und grüne Umgebung – ideal für Spaziergänge, Wanderungen und andere OutdoorAktivitäten. Ein perfekter Ort für alle, die Ruhe suchen und dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben möchten. Ideal für: • Erstkäufer • Kapitalanleger • Handwerker/Selbstständige auf der Suche nach einer großen Garage und viel Stauraum Jetzt zugreifen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 598070)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7253078
Makler Referenz:	830038509022
Region:	Meuse
in der Nähe von:	Lion-devant-Dun
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	112 m2
Grundstücksfläche ca.:	1100 m2
Preis:	€ 90.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Stenay - Fazzari

Makler:	Optimhome Stenay - Fazzari
Name:	Annunziato Fazzari
Adresse:	55700 Stenay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Optimhome Stenay - Fazzari

Immobilienkosten dieses Haus in Lion-devant-Dun (Meuse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 7.686
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 180 und € 630
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 180 und € 450
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.