Dorfhaus kaufen Quincy-Landzécourt, Meuse

ZU VERKAUFEN exklusiv, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, ein altes Bauernhaus in Quincy-Landzécourt mit einer Wohnfläche von 134 m² (4 Schlafzimmer) auf einem Grundstück von ca. 900 m²! Dieses Gebäude liegt im charmanten und beliebten Dorf Quincy-Landzécourt, im Herzen dieser begehrten Kleinstadt, die bei Stein- und Naturliebhabern sehr beliebt ist. Ideal gelegen, in der Nähe von Belgien und Luxemburg, Stenay und Montmédy, zwei charmanten Städten mit Zugang zu allen Geschäften, Schulen und anderen Annehmlichkeiten. Das Objekt im Detail: Dieses alte Bauernhaus bietet mit seiner 151 m² großen Scheune und den 62 m² großen Stallungen eine großzügige Wohnfläche mit Möglichkeiten zur Vergrößerung der Räume im Erdgeschoss. Erdgeschoss: • Eingang: 1,15 m². • Küche: 21 m², ausgestattet mit einem Holzofen. • Wohnzimmer: 22,45 m² • Zwei Stallungen: 32,25 m² und 30 m², mit großem Ausbaupotential und direktem Zugang zum Garten. • Werkstatt: 21,10 m². • Scheune: 251,70 m², ideal als Lager, Werkstatt oder zusätzliche Räumlichkeiten. • Garten: Ein ruhiger Außenbereich hinter dem Haus. 1. Etage: • Treppenabsatz: 2,20 m². • Flur mit Schränken: 6,80 m². • 4 Schlafzimmer: o 14 m², o 23,55 m², o 22,40 m², o 18,40 m². • Badezimmer: 7,10 m² mit Badewanne und Dusche. • Lichte Weite und Flure: 1,30 m² und 3,60 m². • WC: 1,20 m². 2. Etage: • Dachgeschoss: 49,60 m². Technische Merkmale: • Isolierung von Wänden und Dach. • PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung und Rollläden. • Ölzentralheizung. • Dach erneuert (Ziegel auf der Vorderseite, Faserzementplatte auf der Rückseite). • Sanitäranlagen: Klärgrube (muss auf den neuesten Stand gebracht werden). • Grundsteuer: nur 431 €. Warum Quincy-Landzécourt? Dieses idyllische Dorf in der Maas ist eine wahre Oase der Ruhe. Durch die Nähe zu Belgien und Luxemburg ist es besonders für Familien interessant, die Ruhe, Platz und Authentizität suchen. Mit seiner grünen Umgebung und seinem einzigartigen Charme ist Quincy-Landzécourt ideal für Liebhaber der Natur und der Ruhe und liegt dennoch in der Nähe der wichtigsten Grenzstraßen und aller Annehmlichkeiten. Entdecken! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 577778)