Dorfhaus kaufen Sivry-sur-Meuse, Meuse

Helles und gepflegtes Haus in SivrysurMeuse – in der Nähe von Belgien und Luxemburg. Virtueller Rundgang auf Anfrage! Ideale Lage: Dieses Haus in SivrysurMeuse, einer charmanten Gemeinde in der Region Meuse, profitiert von einer privilegierten Umgebung in der Nähe von Natur, Wäldern und der Maas. Sie genießen eine grüne und ruhige Umgebung und bleiben gleichzeitig in der Nähe von Belgien und Luxemburg – ein großer Vorteil für Grenzgänger oder Liebhaber grenzüberschreitender Kurzurlaube. Wichtigste Vorteile: • Sehr gepflegtes und sehr helles Haus • Ideal für einen Erstkauf, ein Zweitwohnsitz oder eine saisonale Mietinvestition • Geschlossener Hof mit motorisiertem Tor und Grünfläche (Blumen, Rasen) • Vollständig verkleidetes Ziegeldach, behandelter Rahmen • PVCTischlerei mit Doppelverglasung + Rollläden • Ölzentralheizung (2019) – 2.500LiterTank • Neuer elektrischer Warmwasserbereiter • Grundsteuer: 860 € Detaillierte Beschreibung: • Keller: Keller + Heizraum • Erdgeschoss: o Geräumige und helle Eingangshalle von 10 m² o Moderne Einbauküche von 13,15 m² mit zentraler Kochinsel o Wohnzimmer von 13 m² o Wohnzimmer von 13,05 m² o Separates WC (1,95 m²) + Waschbecken o Flur von 1,95 m² und Hauswirtschaftsraum von 9 m² mit Zugang zu einem Hof mit kleinem Nebengebäude • Etage: o Großer Treppenabsatz von 8,90 m² o Drei Schlafzimmer mit 13,25 m², 13,05 m² und 13,40 m² o Familienbadezimmer mit 12,05 m² mit Dusche, Badewanne und WC o Dachboden über die gesamte Fläche des Hauses Außenbereich: 325 m² großes Grundstück mit großem umzäunten Innenhof, zugänglich durch motorisiertes Tor und Schlupftor. Angenehme Aufteilung mit Auffahrt, Blumenbereich und Rasen. Innenhof auf der Rückseite mit kleinem Nebengebäude. Eine seltene Immobilie in der Gegend, die Komfort, Helligkeit und Ruhe vereint und gleichzeitig in der Nähe der Hauptstraßen nach Belgien und Luxemburg, Verdun und Dun sur Meuse liegt. Schnell zu entdecken – garantierter Favorit! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 593736)