Dorfhaus kaufen Montenach, Moselle

€ 139.900

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Vor den Toren Luxemburgs – Reihe von Dorfhäusern zum Renovieren von 100 bis 172 m². In der idyllischen Umgebung von Kaltweiler, einem authentischen Weiler in der Gemeinde Montenach, steht ein Doppelhaus mit Charakter zum Renovieren bereit, das seinen ganzen Adel zurückgewinnen soll. Nur 12 Minuten von der luxemburgischen und deutschen Grenze entfernt, eine seltene Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz oder eine Kapitalanlage. Viele Vorteile: • Großzügige Wohnfläche: 110 bis 170 m² pro Haus • Privates Grundstück • Netzanschlüsse vorhanden – Sie sparen Zeit Innenarbeiten müssen geplant werden (Strom, Sanitär, Trennwände, Endbearbeitung) ________________________________________ Ein Projekt, das Ihren Ambitionen gerecht wird: • Kein Miteigentum: völlige Unabhängigkeit, ohne gemeinsame Kosten • Außergewöhnliches Wohnumfeld: Ruhe, Grünfläche, in der Nähe wichtiger europäischer Verkehrsstraßen • Ideal für einen Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz an der Grenze oder ein hochwertiges Mietprojekt • Attraktiver Preis: ab 139.900 € ________________________________________ Eine strategische Investition: Nur wenige Kilometer von Luxemburg und Deutschland entfernt, stellen diese Häuser eine seltene Gelegenheit in einem unter Druck stehenden Sektor dar und bieten gleichzeitig eine ruhige und natürliche Wohnumgebung. Ein echtes Juwel für versierte Investoren oder Liebhaber charmanter Immobilien zum Renovieren. ________________________________________ Rufen Sie mich an, um es zu besprechen. Begrenzte Anzahl an Losen – Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7118006
Makler Referenz: 340935581461
Region: Moselle
in der Nähe von: Montenach
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 112 m2
Grundstücksfläche ca.: 200 m2
Preis: € 139.900

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Cipolla

Makler: Capifrance Cipolla
Name: Robert Cipolla
Adresse: 57300 Tremery Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Montenach (Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.119
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 280 und € 979
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 279,80 und € 699,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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