Dorfhaus kaufen Orelle, Savoie

€ 200.000

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Charmantes Haus zu verkaufen – in der Nähe des Segelflugplatzes Orelle – 3 Schlafzimmer. Im Herzen eines kleinen Bergdorfes mit zehn Weilern, die ihren Charakter bewahrt haben, verkörpert dieses Haus perfekt den authentischen Geist des MaurienneTals. Hier herrscht absolute Ruhe in den Bergen, und doch erreichen Sie in nur 13 Minuten das größte Skigebiet der Welt: Les 3 Vallées. Auf 1170 m Höhe gelegen, genießt das Haus ganzjährig viel Sonnenschein und einen atemberaubenden Panoramablick auf die BelledonneBergkette, die Gipfel der Aiguilles d'Arves, den Mont Thabor und die umliegenden Berge. Eine seltene, helle und ruhige Lage. Das zweistöckige Haus hat sich seinen Charme bewahrt: eine warme, schlichte und authentische Atmosphäre, ideal für alle, die Authentizität und Ruhe schätzen. Ein Keller und ein Dachboden runden das Angebot ab. Nach einem Spaziergang durch die verwinkelten Gassen des Weilers werden Sie dieses charmante Haus entdecken. Der Eingang führt direkt ins Wohnzimmer mit seinem Kaminofen und schafft so eine einladende und gesellige Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei charmante Schlafzimmer, die – wie das gesamte Haus – ihren ganz eigenen Charakter versprühen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten ein Gefühl von Weite mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Das Doppelhaus, wie die meisten Häuser im Weiler, verkörpert die Authentizität der Bergdörfer, wo jeder Stein seine Geschichte erzählt. Von dem 64 m² großen Grundstück sind 11,65 m² einer Terrasse direkt vor dem Haus gewidmet. Der Weiler ist gut erreichbar und profitiert während der gesamten Saison von einem regelmäßigen ShuttleService, der eine bequeme Anbindung an die Gondelbahn und eine unkomplizierte Rückfahrt ermöglicht. Hier, anders als im oft schattigen Dorf Orelle, genießen Sie Sonne und Wärme von morgens bis abends. Wenn Sie Ruhe, Einfachheit und die wahre Seele der Berge suchen, sind Sie hier genau richtig. Ich freue mich darauf, Sie zu einem Besuch begrüßen zu dürfen, den ich gerne als „Zurück zu unseren Wurzeln“ bezeichnen würde. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7231915
Makler Referenz: 340937124958
Region: Savoie
in der Nähe von: Orelle
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 67 m2
Grundstücksfläche ca.: 64 m2
Preis: € 200.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marceau

Makler: Capifrance Marceau
Name: Marceau
Adresse: 73300 Saint Jean De Maurienne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Orelle (Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.254
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 400 und € 1.400
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 400 und € 1.000
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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