Dorfhaus kaufen Saint-Jean-de-Maurienne, Savoie

€ 515.000

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ZU VERKAUFEN – RENOVIERTE SCHEUNE – POTENZIAL FÜR EIN GÄSTEHAUS – SONNIG. Diese 2014 komplett sanierte Scheune bietet zwei vertikale Wohneinheiten auf zwei Ebenen. Ein Teil wird derzeit als Gästehaus, der andere als Hauptwohnsitz genutzt. In erhöhter Lage über dem Ort gelegen, bietet sie einen unverbaubaren Ausblick und viel Sonnenschein! Ein perfektes Projekt für Naturliebhaber, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Skigebieten schätzen. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht den Ausbau des Obergeschosses zu einer MaisonetteWohnung mit zusätzlichen ca. 50 m². Das zweigeschossige Gebäude mit Dachgeschoss bewahrt den ursprünglichen Charakter und die Umgebung. Die erste Ebene umfasst: eine Werkstatt, einen großen Keller, das erste Geschoss des Gästehauses (Eingang, Wohnzimmer, Küche, Duschbad und WC), eine Terrasse und einen Innenhof. Im zweiten Obergeschoss: Zwei Eingänge (Nord und Süd) – Wohnzimmer – Ein Schlafzimmer – Ein Büro – Ein Badezimmer (Dusche und Badewanne) – Ein kleiner Hauswirtschaftsraum – Zwei Terrassen (Nord und Süd) – Eine Galerie mit Küche und Essbereich – Ein Balkon – (Gästehausseite) Zwei Schlafzimmer – Leseecke – Balkon. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und strahlt sowohl Solidität als auch Ruhe aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 171 m². Der Preis ist fest. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7228942
Makler Referenz: 340934877022
Region: Savoie
in der Nähe von: Saint-Jean-de-Maurienne
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 171 m2
Grundstücksfläche ca.: 954 m2
Preis: € 515.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
326
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marceau

Makler: Capifrance Marceau
Name: Marceau
Adresse: 73300 Saint Jean De Maurienne Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Jean-de-Maurienne (Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 36.926
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.030 und € 3.605
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.030 und € 2.575
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Dorfhaus Saint-Jean-de-Maurienne, Savoie, Referenz: 340934877022

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