Dorfhaus kaufen Bruniquel, Tarn-et-Garonne

€ 254.500

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Ich lade Sie ein, im mittelalterlichen Dorf Bruniquel eines der letzten Häuser mit einem Galeriegang zu entdecken, der zur umzubauenden Scheune führt. Dass dieser Durchgang noch heute existiert und sich in einem gut erhaltenen Zustand befindet, ist ein letztes Privileg des 14. Jahrhunderts. Dieses in absoluter Ruhe gelegene Haus verfügt über eine Wohnfläche von 184 m². Vom Eingang aus werden Sie von der authentischen, aber komfortablen Seite des Bruniquelois verführt: ein einziger großer Raum von 61 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer, offener Küche und einem schönen und großen Kamin. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und besteht aus 3 oder 4 geräumigen Schlafzimmern, eines davon 22 m², eines 28 m² und auf der 2. Ebene eines mit 38 m², das in 2 Schlafzimmer unterteilt werden kann. Das Badezimmer ist von der Toilette getrennt. Im 2. Obergeschoss ist noch ein 15 m² großes Zimmer zum Umbau vorhanden. Ein außergewöhnlicher 65 m² großer Keller mit Zugang durch eine Gasse hinter dem Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur kühlen Lagerung. Alle Holztischlereiarbeiten wurden mit Doppelverglasung erneuert und sind von guter Qualität. Für Umbaufreudige bietet diese schöne 198m² große Scheune auf zwei Ebenen mit einem zweiten Eingang an der Hauptstraße die Möglichkeit einer handwerklichen oder sonstigen Tätigkeit. 100 m vom Haus entfernt bietet Ihnen ein ca. 350 m² großer Garten die Möglichkeit zum Gärtnern oder Entspannen in der Sonne. Bruniquel ist ein dynamisches Dorf mit einer reichen Geschichte. Besuchen Sie mit Christophe dieses komfortable, einzigartige Haus, ein Zeugnis seines mittelalterlichen Erbes.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7066264
Makler Referenz: 12023350888
Region: Tarn-et-Garonne
in der Nähe von: Bruniquel
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 184 m2
Grundstücksfläche ca.: 357 m2
Preis: € 254.500

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Bruniquel (Tarn-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.003
Grundsteuer € 1.965
lokale Steuern € 1.180
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Dorfhaus Bruniquel, Tarn-et-Garonne, Referenz: 12023350888

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