Dorfhaus kaufen Puylaroque, Tarn-et-Garonne

€ 168.000

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Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieses Steinhauses im Herzen des Katharerdorfes Puylaroque auf 230 m Höhe verführen. Hinter seiner diskreten Fassade verbirgt sich ein charmantes Zuhause, das Authentizität und Komfort vereint – ideal für ein ruhiges Leben in einer geschützten Umgebung. Dieses helle und funktionale Haus mit seinen 200 m², davon 100 m² Wohnfläche, empfängt Sie in einem angenehmen Wohnzimmer, in dem sich die amerikanische Küche harmonisch zu einem warmen Wohnzimmer und einem geselligen Esszimmer öffnet. Komfortable Schlafbereiche: Im Obergeschoss bilden drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine Toilette einen Raum zum Wohlfühlen. Im zweiten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie ein nicht ausbaubarer Dachboden mit sehr gut isolierten Böden. Keller und Nebengebäude: Das Anwesen ist perfekt gepflegt und dank Pelletofen, doppelt verglasten Holzarbeiten und einem tadellosen Dach für ein funktionales und wirtschaftliches Alltagsleben konzipiert. Dies ist eine großartige Gelegenheit für alle, die eine saubere, renovierungsfreie Immobilie zu einem sehr günstigen Preis suchen. Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein ruhiges Wohnumfeld zu schaffen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7091122
Makler Referenz: 723170D0F6984FF7
Region: Tarn-et-Garonne
in der Nähe von: Puylaroque
Objekttype: Dorfhaus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 100 m2
Grundstücksfläche ca.: 89 m2
Preis: € 168.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Puylaroque (Tarn-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.052
Grundsteuer € 1.008
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 336 und € 840
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Dorfhaus Puylaroque, Tarn-et-Garonne, Referenz: 723170D0F6984FF7

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