Dorfhaus kaufen Lempaut, Tarn

€ 115.000

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Im Tarn, im Herzen des Dorfes Lempaut, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, finden Sie ein Haus aus dem Jahr 1849 mit überdachter Terrasse und einem umzäunten Garten von 170 m2. Es wird Sie mit seiner Aufteilung verführen, die im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Herd und umschaltbarer Klimaanlage, eine ausgestattete und separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und zwei separate Toiletten umfasst. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Schlafzimmer, eines davon 22 m2 groß, ein Ankleidezimmer bzw. Büro und einen Abstellraum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Dachboden mit Zellulosewatte-Isolierung auf dem Boden. Das Dach wurde 2015 komplett erneuert, die Elektrik im 1. OG muss überprüft werden. Abwassersystem. BITTE ANTWORTEN SIE PER E-MAIL oder UNTER 06.81.63.48.80 Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre LAIR in TERSSAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 584704)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7094158
Makler Referenz:	830036002484
Region:	Tarn
in der Nähe von:	Lempaut
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	138 m2
Grundstücksfläche ca.:	310 m2
Preis:	€ 115.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Terssac - Lair

Makler:	Optimhome Terssac - Lair
Name:	Pierre Lair
Adresse:	81150 Terssac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Lempaut (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.406
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 230 und € 805
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 230 und € 575
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.