Dorfhaus kaufen Puycelci, Tarn

€ 198.000

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Großes Einfamilienhaus mit Mehrzweckraum (Puycelsi, Tarn – Midi Pyrénées)

Authentisches Herrenhaus aus Stein, das 2018 komplett zu einem hohen Standard renoviert wurde (mit dem Architekten). Sehr charmantes Haus mit günstigem Energieausweis (C). Ca. 180m2 bewohnbar. Ein Blick ins Grüne von allen Seiten. Hohe Decken.

Starkes Internet verfügbar (Glasfaser).

Es ist ein Dorfhaus auf dem Land, am Rande eines malerischen südfranzösischen Dorfes (Larroque, in der Nähe von Puycelsi). Es ist ein lebendiges und multikulturelles Expat-Umfeld, in dem das ganze Jahr über gelebt wird. Darüber hinaus ist es auch eine sehr schöne Urlaubsumgebung wegen der vielfältigen Kultur und der Schönheit der Natur (Aperitif-Konzerte, Festivals, viele Outdoor-Aktivitäten möglich, und so weiter)

Das Haus ist ideal als großes Einfamilienhaus oder für eine Kombination aus Wohnen/Arbeiten/Hobbys oder um einen Teil davon zu vermieten (für zusätzliches Einkommen). Das Haus kann als Ferienhaus oder als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden.

Besonderheiten:

• Stilvolle, charmante große Räume. Loft-Stil. Authentizität wird respektiert.

• 2 Toiletten

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, möbliert, Kanalisation, Holzheizung, Doppelfenster, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7010820
Makler Referenz:	-
Region:	Tarn
in der Nähe von:	Puycelci
Objekttype:	Dorfhaus
kamers:	7
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	182 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 198.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Lut Van Mossevelde
Adresse:	Hippodroomstraat 14 8530 Harelbeke Belgien
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Puycelci (Tarn)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.116
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 396 und € 1.386
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 396 und € 990
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.