Ferienhaus/ Gästezimmer kaufen Preuilly-la-Ville, Indre

€ 235.000

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Dieses geräumige und geschmackvoll renovierte Haus befindet sich in einer kleinen Stadt in Tournon-Saint-Martin (36 Indre) mit verschiedenen Annehmlichkeiten, aber auch in der Nähe des Naturparks La Brenne.

Das Stadthaus verfügt über zwei möblierte Gîtes, jedes mit eigenem Eingang. Das Haus bietet viele Möglichkeiten: Ob Sie davon träumen, ein Bed & Breakfast zu betreiben, oder ein geräumiges Familienhaus suchen, dies ist die perfekte Gelegenheit für Sie!

Das Haupthaus wurde 2022 komplett modernisiert und renoviert und verfügt über:

• Erdgeschoss:

◦ Einbauküche von 8 m²

◦ Helles Esszimmer von 20 m²

◦ Geräumiges Wohnzimmer von 24 m²

◦ Eingangshalle von 16 m²

◦ Toilette und kleiner Flur

• Erster Stock:

◦ Treppenabsatz

◦ Schlafzimmer von 17 m²

◦ Schlafzimmer von 11 m²

◦ Duschraum und separate Toilette

◦ Waschküche von 8 m²

◦ Büro oder zusätzliches Schlafzimmer von 13 m²

• Zweiter Stock:

◦ Großer Dachboden von 56 m², ideal für Erweiterung oder zusätzlichen Lagerraum

Außenbereich und zusätzliche Einrichtungen

Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² finden Sie:

• Innenhof mit mehreren privaten Parkplätzen

• Große Terrasse mit Überdachung (20 m²)

• Schöner Garten und oberirdischer Pool zum Entspannen in

• 24 m² große Garage als Lager- oder Arbeitsraum

Gîtes

Das Anwesen verfügt über zwei voll ausgestattete Gîtes, beide mit eigenem Eingang:

• Gîte 1 (Erdgeschoss):

◦ 2 Schlafzimmer

◦ Badezimmer mit Toilette

◦ Geeignet für 4 Personen (24 m²)

• Gîte 2 (erster Stock):

◦ Studio von 30 m²

◦ Badezimmer mit Toilette

◦ Geeignet für 7 Personen

Komfort und Ausstattung

• Heizung: Holzofen und elektrische Heizkörper

• Internet: Glasfaser für schnelle Verbindung

Ob Sie die Gîtes betreiben möchten oder einfach ein geräumiges Zuhause mit vielen Möglichkeiten suchen, dieses Anwesen bietet alles. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und planen Sie bald eine Besichtigung!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6993803
Makler Referenz: ME-13399
Region: Indre
in der Nähe von: Preuilly-la-Ville
Objekttype: Ferienhaus/ Gästezimmer
kamers: 8
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: - m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 235.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
322

Anbieter

Immoboulevard

Makler: Immoboulevard
Name: Joost Kubbe
Adresse: Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht: Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Preuilly-la-Ville (Indre)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.662
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 470 und € 1.645
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 470 und € 1.175
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Ferienhaus/ Gästezimmer Preuilly-la-Ville, Indre, Referenz: ME-13399

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