Ferienhaus/ Gästezimmer kaufen Lacoste, Vaucluse

€ 1.220.000

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Das Hotel liegt im Herzen des Luberon, nur wenige Gehminuten vom berühmten Bergdorf Lacoste mit seinem Schloss, Geschäften, Bars, Restaurants, Schule, Kunstschule, provenzalischem Markt, kulturellen Aktivitäten und Festivals entfernt. Der TGV-Bahnhof Avignon ist 45 Minuten entfernt. und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Marseille Provence entfernt bietet dieses herrliche, voll klimatisierte Anwesen mit 280 m² bebauter Fläche, davon ca. 250 m² Wohnfläche, eine spektakuläre Aussicht, ausgewogene Volumen und eine ruhige Umgebung.

Das Haus besteht im Erdgeschoss aus: einem Flur/Büro, einem Gäste-WC mit Duschbereich, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Terrasse und Pergola, einem großen Esszimmer, das dank der großen schmiedeeisernen Erkerfenster sehr hell ist, eine Master-Suite mit Kamin, Duschraum, WC und privater Terrasse. Außerdem gibt es eine Waschküche und eine Garage.

Der erste Stock besteht aus zwei Doppelzimmern mit überdachter Panoramaterrasse, einem Badezimmer und einer Toilette.

Das Anwesen verfügt außerdem über vier Schlafzimmer im Erdgeschoss, alle mit separatem Eingang, ein Duschbad mit WC und eine bezaubernde private Terrasse. Jedes Zimmer ist außerdem mit einer umschaltbaren und individuellen Klimaanlage ausgestattet und kann als Büro, Werkstatt,

Der 3887 m² große Landschaftsgarten, der vollständig durch Tropfbewässerung bewässert und sorgfältig gepflegt wird, wurde intelligent angelegt. Es bietet mehrere Entspannungsbereiche, um größtmöglichen Komfort und Ruhe zu bieten. Eine große schattige Terrasse mit Pergola, Bar und Grill bietet einen Essbereich und einen beheizten Swimmingpool (3 x 2,50 m). In der Mitte befindet sich ein bezaubernder Teich aus lokalem Stein.

Eingebettet in eine sehr ruhige Umgebung mit garantierter Privatsphäre wäre dieses Anwesen mit seinem großen, vollständig umzäunten Garten mit automatischem Tor und digitalem Code sowie seinem großen Parkplatz perfekt für die Begrüßung von Liebhabern des Luberon.

IMMOBILIENVORTEILE

Elektroheizung, Holzofen, Kamin mit Einsatz, Umschaltbare Klimaanlage, Stadtwasser, Klärgrube, Tropfbewässerung,

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, möbliert, braucht neue Abwassertank, Holzheizung, Doppelfenster, heating electrical, fireplace, Wärmepumpe

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6922358
Makler Referenz: -
Region: Vaucluse
in der Nähe von: Lacoste
Objekttype: Ferienhaus/ Gästezimmer
kamers: 10
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: 3887 m2
Preis: € 1.220.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Le clos des lavandes

Name: Michel Bordier
Adresse: chemin de saint-hilaire 29 84480 Lacoste Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lacoste (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 85.430
Grundsteuer € 2.300
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.440 und € 6.100
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Ferienhaus/ Gästezimmer Lacoste, Vaucluse, Referenz: 6922358

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