Ferienhaus/ Gästezimmer kaufen Pontigny, Yonne

€ 374.000

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Hervorragendes B&B in der Nähe von Auxerre mit fünf Zimmern und Badezimmern. Es gibt einen separaten Wohnbereich mit Küche, ein großes Wohnzimmer und ein schönes Esszimmer mit Balkendecke und Kamin. Das Haus ist sehr authentisch und geschmackvoll renoviert und verfügt über einen 5000 m² großen Garten mit Swimmingpool. Innenhof mit Brunnen und Teich. Es gibt eine große Garage/Schuppen und einen Keller. Ölzentralheizung. Ein gut geführtes B&B zu einem guten Preis in der Mitte Frankreichs, unweit von Paris.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, möbliert, Kanalisation, Ölheizung

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7052790
Makler Referenz:	-
Region:	Yonne
in der Nähe von:	Pontigny
Objekttype:	Ferienhaus/ Gästezimmer
kamers:	15
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	400 m2
Grundstücksfläche ca.:	5000 m2
Preis:	€ 374.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Inter-France/ Sympa Immobilier

Makler:	Inter-France/ Sympa Immobilier
Name:	Eric Goosen
Adresse:	22 Rue du Pressoir 52400 Melay Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ★

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Immobilienkosten dieses Haus in Pontigny (Yonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 27.225
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 748 und € 2.618
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 748 und € 1.870
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.