Freistehend kaufen Noyales, Aisne

€ 100.000

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Zweigeschossiges Haus, 120/130 m², bestehend aus:

- Erdgeschoss: Veranda, Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur mit WC und Duschbereich, Heizraum, monumentaler Steinkamin mit herausnehmbarem Einsatz und Warmluftrückgewinnungssystem

- Obergeschoss: großer Flur/Büro, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und WC

Gewölbekeller

Nebengebäude mit zweigeschossiger Doppelgarage, wobei das Erdgeschoss in ein Studio-Apartment umgewandelt werden kann.

Zwei Terrassen, die Oise fließt am Ende des 3.300 m² großen Grundstücks, das ein kleines Nebengebäude, einen überdachten Bienenstand, Obstbäume und ein komplett umzäuntes Grundstück umfasst.

In der Region Thiérache, bekannt für ihre Wehrkirchen, verläuft der Sambre-Oise-Kanal durch das Dorf. 25 km von Saint-Quentin (60.000 Einwohner) und den Autobahnen A29 und A26 sowie 5 km von Guise (5.000 Einwohner) und dem Ort Godin Familistère entfernt.

Entwicklungspotenzial.

Ideal für Familien und Freunde.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Garage, solide Grundlage, braucht neue Abwassertank, Holzheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, heating electrical, fireplace, Wärmepumpe

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7221605
Makler Referenz:	noyales P
Region:	Aisne
in der Nähe von:	Noyales
Objekttype:	Freistehend
kamers:	6
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	120 m2
Grundstücksfläche ca.:	3300 m2
Preis:	€ 100.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Sophie LAURENT
Adresse:	rue de Longchamps 15 02120 NOYALES Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Noyales (Aisne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 8.374
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Grundsteuer	€ 779
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 200 und € 500
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.