Idyllisches historisches Herrenhaus am Fluss Vienne – 399.000 €, Privatverkauf, daher keine Maklergebühr! Anzeige für Freunde, die keinen Computer haben.
Das Haus befindet sich in einer äußerst idyllischen, abgeschiedenen Lage mit 300 m Flussufer und 65.348 m² Land, aber nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Ein kleines Stück vom Paradies: Am Flussufer zu sitzen und dem Rauschen und Flüstern des Wassers zu lauschen ist heilend und unbeschreiblich schön. Außer dem Singen der Vögel und den Stimmen anderer Tiere hört man kein Geräusch. Nur Natur, soweit das Auge reicht. Direkt vor dem Garten, am eigenen Flussufer, kann man schwimmen, Angeln, Fliegenfischen, Muscheln sammeln, Boot fahren... Der alte, funktionstüchtige Brotbackofen lädt dazu ein, kreative Nutzungsmöglichkeiten zu finden. Und abends kann man ohne jede "Lichtverschmutzung" in den Himmel blicken, mit den eignen Augen oder dem Teleskop, man glaubt, man könnte die Sterne vom Himmel pflücken. Dank der großen Dachflächen ist es möglich, mit Solarzellen autark zu werden. Durch die Größe des Hauses und des Landes kann es nicht nur ein traumhafter Ort für eine Familie sein, sondern bietet auch unendliche Möglichkeiten für Einnahmequellen, von Chambre d'Hôtes über Glamping zu einer Smallholding. Die 6,5 ha Land bieten alle Möglichkeiten zur Tierhaltung, zum Anbau von Gemüse zur Selbstversorgung...
Die Grundmauern der Scheune und die Mühle, die leider nicht mehr existiert, stammen aus dem 17. Jahrhundert, das Haupthaus wurde im frühen 19. Jahrhundert gebaut. Die Legende sagt, dass der Sonnenkönig Louis XIV, sich immer wieder mit seiner berühmtesten Geliebten, der Madame de Montespan, die aus der Gegend stammt, in der Mühle traf, der Müller und seine Familie zogen aus, und für ein paar Tage kleideten sich der König und seine Mätresse wie Bauern und genossen das einfache Leben.
Das Haupthaus hat ca. 330 qm, davon sind ca. 200 qm bewohnt mit Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern mit Kleiderkammern, 3 Duschbädern und WC Extra. Die kleinere Hälfte mit ca. 100 qm wartet noch darauf, renoviert zu werden und als Leinwand für Ihre Träume zu dienen: Der beeindruckende Raum mit doppelter Höhe könnte eine Bibliothek und ein Spielzimmer mit einem Zwischengeschoss, einem Billardtisch usw. erhalten. Die Scheune hat eine Fläche von ca. 160 m². Im Garten gibt es einen Brunnen und eine Zisterne, die in den Wintermonaten mit Wasser gefüllt und im Sommer zur Bewässerung genutzt werden kann. Eine Scheune hat ca. 160 qm. Im Garten sind ein Brunnen und eine Zisterne, die in den Wintermonaten mit Wasser gefüllte werden und im Sommer zur Bewässerung genutzt werden kann.
Das Anwesen liegt nur 5 Minuten von Availles-Limouzine entfernt, einem lebendigen kleinen Ort mit kleinem Supermarkt, Metzger, Bäcker, ein paar kleinen Geschäften, Wochenmarkt, Hotel, Restaurant, Arzt und Apotheke., Kindergarten und Grundschule und 15 Minuten entfernt von Confolens, dem bezaubernden Städtchen mit mittelalterlichen Brücken, allen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Schulen, Wochenmarkt und einem jährlichen internationalen Musikfestival. Es sind etwa 50 Minuten zum Flughafen und 1 Stunde zum Bahnhof in Limoges, 1 Stunde und 10 Minuten und zum Flughafen und Bahnhof in Poitiers, 1 Stunde zum Bahnhof in Angoulême und zum Flughafen Angoulême/Cognac.
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