Freistehend kaufen Préveranges, Cher

€ 294.225

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Zu verkaufen im Departement Cher, Region Centre, unweit von Boussac, ein wunderschön renoviertes Bauernhaus mit einem ca. 3400 m² großen Garten. Viel Privatsphäre und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung.

Dieses wunderschöne Bauernhaus wurde sehr geschmackvoll renoviert, wobei viele originale Details erhalten geblieben sind.

Über den Eingangsbereich (mit Toilette) gelangt man auf der linken Seite in einen herrlichen Wohnraum von ca. 70 m². Die alten Stalltüren wurden durch eine große Glasfront ersetzt, durch die man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Dieser Raum verfügt über einen Holzofen, der auch die Fußbodenheizung steuert. Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich ein großes Esszimmer/eine Küche und Raum für Waschmaschinen und Ähnliches . Über eine schöne Wendeltreppe gelangt man in ein großes Schlafzimmer (25 m²), an das 2 Badezimmer angrenzen. Dieses Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Über einen Zwischenraum/begehbaren Schrank gelangt man auf den umlaufenden Flur über dem großen Wohnbereich. An diesem Flur liegen 2 Schlafzimmer von ca. 13 m² und ein Büroraum. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Eine Treppe führt zurück zum großen Wohnbereich.

Durch die großen Türen in der Glasfront gelangt man auf eine herrlich geräumige Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf den Garten und die Umgebung hat. Es gibt noch eine zweite, etwas kleinere Terrasse und im Garten verschiedene gemütliche Sitzecken.

Es gibt eine Werkstatt/Scheune und einen Holzschuppen. An der Seite des Hauses gibt es noch einen Abstellraum und einen Raum, in dem unter anderem die Fußbodenheizung installiert ist.

Der Garten ist schön privat, bietet aber dennoch ausreichend Blick auf die umliegende Natur. Es gibt ein Gartenhaus (mit Wasser und Strom), mehrere schöne Bäume und ein Teil ist als Gemüsegarten angelegt.

Kurz gesagt, ein herrliches und komfortables Wohnhaus in einem ruhigen Weiler, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt.

Boussac mit all seinen Annehmlichkeiten und dem Wochenmarkt liegt ebenso wie Chteaumeillant 14 km entfernt.

Ein sehr interessantes Objekt, das Ihre Aufmerksamkeit verdient.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7089618
Makler Referenz:	13488
Region:	Cher
in der Nähe von:	Préveranges
Objekttype:	Freistehend
kamers:	9
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	245 m2
Grundstücksfläche ca.:	3400 m2
Preis:	€ 294.225

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immo-Maison les Combrailles

Makler:	Immo-Maison les Combrailles
Name:	Jan Kuik
Adresse:	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immo-Maison les Combrailles

Immobilienkosten dieses Haus in Préveranges (Cher)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 21.736
Grundsteuer	€ 996
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 588,45 und € 1.471,13
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.