Freistehend kaufen Rezay, Cher

€ 579.000

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Zu verkaufen im Cher (18), Region Centre, in der Nähe von Le Chatelet, ein schön gelegenes Wohnhaus mit 5 Chambres d'hôtes, einer Gîte und einem Schwimmbad.

Träumen Sie auch davon, Ihr eigenes Chambre d'Hotes und Gite zu vermieten? Dann ist dies Ihre Chance!

Auf einem Grundstück von nicht weniger als 2,4 ha befinden sich 3 Häuser und ebenso viele Nebengebäude, aus denen diese Immobilie besteht.

In der Mitte des Grundstücks befindet sich ein schöner, großer Swimmingpool von 8x4 Metern.

In dem umgebauten authentischen Bauernhaus wurden fünf gemütliche Chambres d'hotes mit 50m², 44m², 23m², 22m² und 22m² eingerichtet. Alle mit eigenem Eingang, Bad und Toilette.

Direkt gegenüber dieser Immobilie befindet sich die Gite von 60m² mit einer Küche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Alle befinden sich im Erdgeschoss.

Das letzte der drei Häuser ist das Haus von 124m². Layout Erdgeschoss Wohnzimmer mit Holzofen, offene Küche, Bad mit WC, offene Treppe in den ersten Stock. Dort finden Sie eine sehr geräumige Landung und zwei Schlafzimmer.

Die Heizung erfolgt über Holz- und Pelletöfen. Das Gebäude, in dem die 5 Chambres d'Hôtes untergebracht sind, hat eine Zentralheizung (Pelletofen).

Die anderen Gebäude auf dem Grundstück sind eine große Scheune (114 m²), eine Garage (32,5 m²), die sich neben der Gite befindet, und ein Holzlager.

Das Anwesen ist sehr gepflegt und von den Terrassen und Zimmern aus hat man einen herrlichen Blick.

Außerdem gibt es einen Spielplatz für die Kinder, ein Tiergehege für z.B. Hühner und ausreichend Parkplätze.

Das Anwesen liegt nur 25 Minuten von der Autobahn A71 entfernt.

10 Autominuten entfernt liegt die Stadt Le Châtelet mit allen Annehmlichkeiten.

St. Armand Montrond und La Chatre ca. 30 Minuten.

Montluçon 50 min.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Schwimmbad, Zentralheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7036523
Makler Referenz: 13427
Region: Cher
in der Nähe von: Rezay
Objekttype: Freistehend
kamers: 14
Schlafzimmer: 8
Wohnfläche ca.: 400 m2
Grundstücksfläche ca.: 25877 m2
Preis: € 579.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immo-Maison les Combrailles

Makler: Immo-Maison les Combrailles
Name: Jan Kuik
Adresse: Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Rezay (Cher)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.329
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.158 und € 4.053
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.158 und € 2.895
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Freistehend Rezay, Cher, Referenz: 13427

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