Freistehend kaufen Chambonchard, Creuse

€ 85.000

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ZU VERKAUFEN - Charmantes Restaurant in einer authentischen und grünen Umgebung, ideal für eine rentable touristische und gastronomische Tätigkeit. Ein Restaurant, das sofort bezugsfertig ist. Speisesaal mit 38 Plätzen, hell und gemütlich. Terrasse im Hinterhof mit Garten für 40 Personen, ideal für die schöne Jahreszeit. Einrichtung für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) zugänglich. Moderne, professionelle Küche, die den geltenden Normen entspricht. Aktuelle Öffnungszeiten: 4 Tage pro Woche geöffnet / Mittag: Donnerstag, Freitag, Samstag , Sonntag / Abend: Freitag, Samstag und Sonntag. Angrenzendes Wohnhaus ebenfalls kürzlich renoviert: 4 Schlafzimmer (davon eines PMR-zugänglich) mit eigenen Badezimmern / Ausgestattete Küche / Geräumiges Wohnzimmer/Büro ,Privater Garten.

Kommunaler Mietvertrag: Miete für die Auberge: 700 Euro/Monat Miete für das Haus: 400 Euro/Monat Verkauf des Geschäftsbetriebs: 85.000 Euro (alle Möbel/Ausstattung des Restaurants sind im Verkaufspreis des Geschäftsbetriebs enthalten)

- Unberührte Umgebung und wunderschöne Landschaften

- Nähe zum Kurort Evaux les Bains (geöffnet von März bis November, ca. 3.500 Kurgäste)

- Radwanderweg V87 (Montluçon/Montauban) – Radtouristen/Wanderer

- Projekt für eine grüne Route zwischen Montluçon und Evaux les Bains

- Möglichkeit der Versorgung über kurze Lieferketten: Gemüsebauern im Dorf / Evaux les Bains ist eine Bio-Gemeinde Hohes Entwicklungspotenzial durch Verlängerung der Öffnungszeiten oder Diversifizierung des Angebots (Themenabende, Brunch, Empfang von Gruppen usw.)

Nicht der Energieeffizienzklasse (DPE) unterliegend

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Küche, Parkplatz, Zentralheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7090235
Makler Referenz:	prive
Region:	Creuse
in der Nähe von:	Chambonchard
Objekttype:	Freistehend
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	125 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 85.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immo-Maison les Combrailles

Makler:	Immo-Maison les Combrailles
Name:	Jan Kuik
Adresse:	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immo-Maison les Combrailles

Immobilienkosten dieses Haus in Chambonchard (Creuse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 7.342
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 170 und € 595
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 170 und € 425
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.