Freistehend kaufen Coux et Bigaroque-Mouzens, Dordogne

€ 489.000

1 / 13
2 / 13
3 / 13
4 / 13
5 / 13
6 / 13
7 / 13
8 / 13
9 / 13
10 / 13
11 / 13
12 / 13
13 / 13

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

automatisch übersetzt

Dordogne (24) Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Steinhaus von 217 m², das sich in einer grünen und ruhigen Gegend im Zentrum des Périgord Noir (Dordogne) befindet. Keine direkten Nachbarn und nur 5 Gehminuten von einem Privatstrand an der Dordogne mit Aussicht entfernt.

Dieses Anwesen verbindet authentischen Charme mit modernem Komfort und bietet dank seiner freiliegenden Balken, Terrakottaböden, Parkettböden und sorgfältig erhaltenen historischen Elemente schöne Volumen und eine warme Atmosphäre.

Sie finden eine schöne Einbauküche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer von über 50m², ein separates WC und den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie 4 schöne Schlafzimmer mit 3 Bädern, eine 2. separate Toilette und ein schönes Zwischengeschoss für ein Büro, eine Werkstatt oder einen Lesebereich, ideal für die Arbeit von zu Hause aus.

Neben dem Holzlager mit Brotbackofen und der Tabakscheune stehen Ihnen mehrere Nebengebäude für Ihren Lagerraum zur Verfügung. Und das alles auf einem Grundstück von mehr als einem Hektar! Ideal, wenn Sie Haustiere haben!

Einen Privatstrand mit Blick auf die Dordogne erreichen Sie nach einem 5-minütigen Spaziergang. Der atemberaubende Blick auf den Oml

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, solide Grundlage, Zentralheizung

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7041066
Makler Referenz:	KW24
Region:	Dordogne
in der Nähe von:	Coux et Bigaroque-Mouzens
Objekttype:	Freistehend
kamers:	9
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	217 m2
Grundstücksfläche ca.:	9621 m2
Preis:	€ 489.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	nicht verfügbar
Adresse:
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Coux et Bigaroque-Mouzens (Dordogne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.137
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 978 und € 3.423
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 978 und € 2.445
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.