Freistehend kaufen Champagnac-la-Rivière, Haute-Vienne

€ 69.900

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An einer alten Bahntrasse, die heute ein Radweg (Voire vert) ist, liegt dieses charmante Bahnhaus. Im Herzen des Parc naturel régional Périgord-Limousin, 30 km von der Porzellanstadt Limoges entfernt

Dies sind beliebte Häuser bei vielen Niederländern. Für den persönlichen Gebrauch oder zur Miete. Ideal gelegen für Naturliebhaber. Rad- und Wanderwege aber auch Angelteiche in unmittelbarer Nähe.

Das Haus ist sofort bewohnbar, obwohl Sie ihm vielleicht Ihren eigenen Stempel aufdrücken möchten.

Das flache Grundstück von 758 m2 bietet genügend Platz für einen (oberirdischen) Swimmingpool, Gemüsegarten und es gibt eine kleine Garage zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und Gartengeräten.

Sie betreten das Anwesen durch eine kleine überdachte Veranda direkt in die Küche mit einem Pelletofen. Auf der linken Seite ein Schlafzimmer und hinter der Küche das Wohnzimmer und ein Badezimmer. Unter der Treppe befindet sich eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer. Das Haus ist gut isoliert. Energielabel C. Fenster, Doppelverglasung und Sonnenkollektoren.

In den bekannten größeren Städten Rochechouart und Chalus finden Sie alle Annehmlichkeiten aber auch das 4 Minuten entfernte Cussac mit Bäckerei, Supermarkt und

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, solide Grundlage, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7041068
Makler Referenz:	KW17
Region:	Haute-Vienne
in der Nähe von:	Champagnac-la-Rivière
Objekttype:	Freistehend
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	76 m2
Grundstücksfläche ca.:	785 m2
Preis:	€ 69.900

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	nicht verfügbar
Adresse:
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Champagnac-la-Rivière (Haute-Vienne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 6.303
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 140 und € 489
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 139,80 und € 349,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.