Freistehend kaufen Cuzion, Indre

€ 265.000

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Zu verkaufen in der Indre, Region Centre, in der Nähe des Lac d'Eguzon, ein schönes authentisches Herrenhaus mit einer Gîte, Nebengebäuden und einem Garten von ca. 3400m²

Dieses schöne Herrenhaus mit vielen originalen Details hat im Erdgeschoss eine schöne Halle mit einer Küche (10m²), einem Esszimmer (18m²) und einem Wohnzimmer (18m²). Auf den 2 Etagen gibt es 6 Schlafzimmer und 2 Bäder und 3 Toiletten.

Unter dem Haus ein großer Keller mit der Öl-Zentralheizung. Ein Warmwasserboiler und viel Stauraum.

Rund um das Haus ein schöner Garten mit vielen Bäumen.

Am Ende des Gartens finden Sie eine Gîte. Sie wurde komplett renoviert und hat ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (23m²), ein geräumiges Badezimmer und im Obergeschoss 2 Schlafzimmer. Es gibt einen Dachboden, der über eine Leiter erreichbar ist.

Es gibt auch eine Doppelgarage und eine Scheune mit einer Werkstatt.

Das Haus liegt am Ende eines attraktiven Dorfes mit einem Multi-Service mit Supermarkt, Bar und Imbiss. Ein paar Kilometer entfernt liegt Eguzon mit mehreren Restaurants, Geschäften und natürlich dem großen Stausee mit vielen Wassersportmöglichkeiten.

In der schönen Umgebung finden Sie Möglichkeiten, sich völlig zu entspannen, während Sie rund um den Lac d'Eguzon viele Wassersportmöglichkeiten und touristische Aktivitäten vorfinden.

Das Haus eignet sich hervorragend als großes Familienhaus mit einem Haus für Freunde, kann aber auch als Chambres d'Hôtes mit Gîte genutzt werden.

Elektrizität, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Kanalisation, solide Grundlage, Ölheizung, Zentralheizung, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6907399
Makler Referenz:	13344
Region:	Indre
in der Nähe von:	Cuzion
Objekttype:	Freistehend
kamers:	11
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	220 m2
Grundstücksfläche ca.:	3423 m2
Preis:	€ 265.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

Anbieter

Immo-Maison les Combrailles

Makler:	Immo-Maison les Combrailles
Name:	Jan Kuik
Adresse:	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immo-Maison les Combrailles

Immobilienkosten dieses Haus in Cuzion (Indre)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.726
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 530 und € 1.855
lokale Steuern	€ 592
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.