Freistehend kaufen Francescas, Lot-et-Garonne

€ 210.000

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Entdecken Sie dieses schöne und charmante, komplett renovierte 96 m² große Haus. Im Erdgeschoss verfügt es über eine Küche/ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Im Außenbereich befinden sich vier Parkplätze und eine Garage, die von einem perfekt gepflegten, eingezäunten Garten von 875 m² umgeben ist, in dem Sie Ihre Haustiere sicher unterbringen können.

Detailliertes Layout:

2 geräumige und helle Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad (Möglichkeit für ein 3. Schlafzimmer im Erdgeschoss)

1 einladendes und komfortables Wohnzimmer

1 offene, moderne, voll ausgestattete Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet

1 praktischer Speise-/Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit einem eingebauten Kühlschrank und einem Gefrierschrank.

2 funktionale Badezimmer

1 sichere Garage für Ihr Fahrzeug

Äußeres:

Genießen Sie eine außergewöhnliche Gartenanlage, die sich ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien eignet. Der Blick nach Süden bietet einen Blick auf die Pyrenäen.

Das 875 m² große Grundstück verfügt über drei Entspannungsbereiche, die es Ihnen ermöglichen, das Beste aus diesem hervorragend gepflegten Anwesen zu machen.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, solide Grundlage, braucht neue Abwassertank, Holzheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7050347
Makler Referenz:	1456604
Region:	Lot-et-Garonne
in der Nähe von:	Francescas
Objekttype:	Freistehend
kamers:	5
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	96 m2
Grundstücksfläche ca.:	875 m2
Preis:	€ 210.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	110
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Olivier Deplaix Safti

Makler:	Olivier Deplaix Safti
Name:	Olivier Deplaix
Adresse:	route de Lenhante 367 47600 Fieux Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Olivier Deplaix Safti

Immobilienkosten dieses Haus in Francescas (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.942
Grundsteuer	€ 552
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 420 und € 1.050
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.