Zu verkaufen: charmantes, freistehendes Haus mit privatem Schwimmbad, gemütlichem Gästehaus, großer Scheune und großzügigem Grundstück für absolute Privatsphäre. Ideal für Ruhe und Erholung.
Im wunderschönen, grünen Herzen des Lot, in der malerischen Region Midi-Pyrénées (Occitanie) im Süden Frankreichs, befindet sich dieses freistehende Haus mit Nebengebäude, privatem Salzwasserpool, multifunktionaler Scheune und großzügigem, vollständig eingezäuntem Garten von ca. 4.000 m².
Das Haupthaus verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das freistehende Nebengebäude bietet weitere ca. 46 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Insgesamt umfasst die Immobilie sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Dauerwohnen, Ferienvermietung oder die Einrichtung eines Bed & Breakfast.
Gelegen im ruhigen, authentischen Nadillac bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Platz und guter Erreichbarkeit von Einrichtungen, Großstädten und internationalen Flughäfen.
Das Haupthaus wurde sorgfältig renoviert. Erdgeschoss: große Wohnküche mit moderner Ausstattung, Badezimmer mit begehbarer Dusche, separates WC, Hauswirtschaftsraum und teilweise überdachte Terrasse (45 m²). Obergeschoss: heller Wintergarten, TV-Zimmer, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. PVC-Doppelverglasung und dicke Natursteinmauern sorgen für angenehmes Raumklima. Internet über 4G, Glasfaser möglich.
Das Nebengebäude (46 m²) ist als Gästehaus eingerichtet mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer.
Die multifunktionale Scheune (136 m²) umfasst einen Raum von 8 x 12 m sowie einen Werkstatt-/Lager-/Garagenbereich von 8 x 5 m.
Der Garten ist vollständig eingezäunt, mit Obstgarten, Rasenfläche und privatem Salzwasserpool (4,5 x 9 m, neuer Liner 2022).
Nadillac ist ein ruhiges Dorf mit ca. 75 Einwohnern, 5 km von der A20 entfernt. Cahors (15 km) bietet Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Weitere Sehenswürdigkeiten: Gourdon, St. Cirq-Lapopie, Rocamadour, Sarlat, Toulouse. In 15 Minuten erreichbar: Lac Vert bei Catus.
Hervorragende Lage: nur 5 km von der A20, drei internationale Flughäfen in der Nähe: Toulouse–Blagnac (100 km), Bergerac (115 km), Bordeaux–Mérignac (190 km).
Verkauf von Möbeln, Gartengeräten und Poolzubehör verhandelbar.
Kaufpreis: 299.000 €, zzgl. Erwerbsnebenkosten, exklusive Inventar.
Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, möbliert, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Doppelfenster, heating electrical, fireplace
