Freistehend kaufen Soulles, Manche

€ 350.000

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Wohl eine der am besten präsentierten Immobilien, die ich in der Basse-Normandie gesehen habe. Das Anwesen schafft es, traditionelle Merkmale mit einer umfangreichen Renovierung zu verbinden. Auch die Energieeffizienzklasse für diese Art von Immobilie ist so beeindruckend wie die Immobilie selbst.

Im Wesentlichen haben Sie ein Anwesen mit vier Schlafzimmern und einem angrenzenden Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern. Das Haupthaus verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen 3 über ein eigenes Bad verfügen, und es gibt auch ein separates Badezimmer. Das Anwesen eignet sich für alle, die daran denken, Bed & Breakfast (chambre d'hôte) im Haupthaus anzubieten, wobei das Nebengebäude das Potenzial eines Ferienhauses hat. Es eignet sich auch für eine Großfamilie, wobei sich die Kernfamilie im Haupthaus befindet und das Nebengebäude eine unabhängige Unterkunft für ältere Verwandte bietet, wobei es sich um ein Schlafzimmer im Erdgeschoss handelt.

Die jetzigen Eigentümer haben eine komplette Renovierung des Anwesens vorgenommen. Zu den Arbeiten gehören ein neues Heizungssystem (aerothermisch), eine neue Heizung, eine umfangreiche Isolierung, eine Neuverkabelung (einschließlich Satellitenanschlüsse) und eine Dekoration. Das Anwesen ist doppelt verglast und verfügt über eine bewohnbare Wohnfläche (Haupthaus) von

urtext Englisch

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Kanalisation, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Holzheizung, Doppelfenster, heating electrical, fireplace, Wärmepumpe

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7055661
Makler Referenz:	50-388
Region:	Manche
in der Nähe von:	Soulles
Objekttype:	Freistehend
kamers:	9
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	196 m2
Grundstücksfläche ca.:	8000 m2
Preis:	€ 350.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B	72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Miles Immobilier EURL

Makler:	Miles Immobilier EURL
Name:	Darryl Miles
Adresse:	RUE LOUIS D ESTOUTEVILLE 15 50450 hambye Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Miles Immobilier EURL

Immobilienkosten dieses Haus in Soulles (Manche)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 25.574
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 700 und € 2.450
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 700 und € 1.750
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.