Freistehend kaufen Dun-sur-Grandry, Nièvre

€ 180.000

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Dieses Anwesen liegt in einem Weiler von Dun-sur-Grandry am Ende einer Sackgasse und besticht durch seine ruhige Lage.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist dank zweier Schlafzimmer und eines Badezimmers im Erdgeschoss ebenerdig bewohnbar. Auf derselben Ebene befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, sichtbaren Holzbalken und Terrakottafliesen, von dem aus man in die voll ausgestattete Küche gelangt. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und die Hügel des Morvan im Hintergrund.

Das Anwesen wird durch ein hübsches, vollständig umzäuntes und bewaldetes Grundstück von 2300 m² ergänzt, auf dem sich ein separates Nebengebäude aus Stein, eine an das Haupthaus angebaute Garage/Werkstatt, ein Gewölbekeller sowie zwei separate Garagen/Schuppen befinden.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques einsehbar.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, solide Grundlage, braucht neue Abwassertank, Ölheizung, Holzheizung, Doppelfenster, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7306197
Makler Referenz:	3394
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	Dun-sur-Grandry
Objekttype:	Freistehend
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	130 m2
Grundstücksfläche ca.:	2340 m2
Preis:	€ 180.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	252
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

Anbieter

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

Makler:	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
Name:	Jean Michel CHAPELIN
Adresse:	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
Spricht:	Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Dun-sur-Grandry (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.878
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 360 und € 1.260
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 360 und € 900
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.