Freistehend kaufen Savigny-Poil-Fol, Nièvre

€ 225.000

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Das Haus liegt in Savigny-Poil-Fol in einem kleinen Weiler, ohne direkte Nachbarn und ohne Gegenüber, und bietet eine ruhige und grüne Umgebung.

Dieses ebenerdige Wohnhaus befindet sich in sehr gutem Zustand und umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche von ca. 50 m², ein Schlafzimmer und einen Zwischenbereich mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken sowie zwei nebeneinander liegende Schlafzimmer.

Neue Klärgrube. Holz- und Elektroheizung.

Unter demselben Dach befinden sich eine Garage, eine Waschküche, ein Holzschuppen und ein Keller. Separates Nebengebäude mit Garage und Werkstatt. Große überdachte Terrasse und Unterstand für einen Wohnwagen.

Das Ganze auf einem schönen, bewaldeten Grundstück mit Pavillon, Hühnerstall, Obstbäumen, Gemüsegarten und Wiese.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques einsehbar.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Holzheizung, heating electrical, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7306196
Makler Referenz:	3393
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	Savigny-Poil-Fol
Objekttype:	Freistehend
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	120 m2
Grundstücksfläche ca.:	4893 m2
Preis:	€ 225.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	343
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

Makler:	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
Name:	Jean Michel CHAPELIN
Adresse:	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
Spricht:	Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Savigny-Poil-Fol (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 16.974
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 450 und € 1.575
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 450 und € 1.125
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.