Freistehend kaufen La Houssaye-en-Brie, Seine-et-Marne

€ 599.000

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Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Berufsleben und ländlichem Komfort! Dieses beeindruckende freistehende Haus befindet sich zentral in einem charmanten Dorf in der Nähe von Paris und bietet modernes Wohnen, großzügigen Raum und völlige Ruhe – ideal für eine Expat-Familie oder Pendler, die in der Hauptstadt arbeiten.

Hauptmerkmale:

- Helles und perfekt gepflegtes freistehendes Haus

- 4 geräumige Schlafzimmer – perfekt für eine Familie

- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Erkerfenstern, die zum Garten öffnen

- Voll ausgestattete moderne Küche

- 1 Badezimmer + 1 Duschraum

- Landschaftlich gestalteter Garten von über 5000 m²

- Wunderschöner privater Swimmingpool mit sonniger Terrasse

- Garage und private Parkplätze

Zusätzliche Highlights:

- Ruhige und grüne Umgebung

- Einfache Anbindung an die Flughäfen CDG, Orly und Paris (Autobahn / Bahnhof in der Nähe) – ideal für Pendler

- In der Nähe von internationalen Schulen, Einkaufszentrum Val D'Europe, Disneyland und Sportanlagen

- Perfekt für Homeoffice

- Bezugsfertig

Ein wahres Refugium vor den Toren von Paris – perfekt für internationale Familien, die Raum, Komfort und Ruhe suchen.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um eine Besichtigung zu vereinbaren und den vollen Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken!]

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, Kanalisation, solide Grundlage, Gasheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7159100
Makler Referenz:	woonhuis
Region:	Seine-et-Marne
in der Nähe von:	La Houssaye-en-Brie
Objekttype:	Freistehend
kamers:	8
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	230 m2
Grundstücksfläche ca.:	5032 m2
Preis:	€ 599.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

Anbieter

Name:	Monique Timmermans
Adresse:	Place du Marechal Augereau 69 77610 La Houssaye en Brie Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in La Houssaye-en-Brie (Seine-et-Marne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 42.705
Grundsteuer	€ 2.192
lokale Steuern	€ 0
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.